Rue Blacas, Nice
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
370 000 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
564 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 5 | 29 octobre 2025 |
| 690 000 € | 3 080 €/m² | Appartement · 224 m² · 4 p. | n° 8 | 28 août 2025 |
| 615 000 € | 9 609 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 1 août 2025 |
| 696 070 € | 8 287 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 3 | 7 juillet 2025 |
| 608 000 € | 6 909 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 10 | 24 juin 2025 |
| 564 000 € | 7 050 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 10 | 30 avril 2025 |
| 345 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 3 | 17 avril 2025 |
| 41 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 5 | 11 mars 2025 |
| 750 000 € | 6 148 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 9 | 6 novembre 2024 |
| 375 000 € | 5 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 30 juillet 2024 |
| 500 000 € | 6 250 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 3 | 29 décembre 2023 |
| 331 398 € | 4 734 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 10 | 20 octobre 2023 |
| 315 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 10 | 2 octobre 2023 |
| 368 000 € | 3 376 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 3 | 7 juin 2023 |
| 370 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 10 | 11 avril 2023 |
| 271 000 € | 4 927 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 7 février 2023 |
| 20 000 € | 227 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 10 | 12 janvier 2023 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 4 | 26 septembre 2022 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 5 | 28 juin 2022 |
| 800 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | n° 9 | 10 mai 2022 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 4 | 14 mars 2022 |
| 441 650 € | 6 050 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 24 janvier 2022 |
| 384 217 € | 5 263 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 9 septembre 2021 |
| 65 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 23 août 2021 |
| 480 000 € | 4 660 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 9 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 59,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 7 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.