Rue Berlioz, Nice
prix médian au m² · 185 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
262 886 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
375 250 €
Ventes relevées
185
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 750 € | 2 286 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 15 | 22 décembre 2025 |
| 169 000 € | 7 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 19 décembre 2025 |
| 340 000 € | 10 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 37 | 15 décembre 2025 |
| 263 200 € | 5 371 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 5 décembre 2025 |
| 450 000 € | 4 545 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 17 | 24 novembre 2025 |
| 265 000 € | 7 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 15 | 30 octobre 2025 |
| 630 000 € | 6 632 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 49 | 22 octobre 2025 |
| 295 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 20 | 7 octobre 2025 |
| 600 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 19 | 18 septembre 2025 |
| 102 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 15 septembre 2025 |
| 475 000 € | 5 864 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 9 septembre 2025 |
| 217 050 € | 5 866 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 32 | 3 septembre 2025 |
| 360 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 6 août 2025 |
| 167 000 € | 5 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 32 | 4 août 2025 |
| 380 605 € | 8 851 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 31 juillet 2025 |
| 130 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 16 | 24 juillet 2025 |
| 224 350 € | 6 599 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 1 | 18 juillet 2025 |
| 230 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 39 | 27 juin 2025 |
| 334 000 € | 4 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 20 juin 2025 |
| 173 000 € | 6 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 16 juin 2025 |
| 700 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 21 | 3 juin 2025 |
| 355 000 € | 4 863 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 33 | 3 juin 2025 |
| 460 000 € | 6 053 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1 | 23 avril 2025 |
| 400 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 17 avril 2025 |
| 475 000 € | 7 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 20 | 24 mars 2025 |
| 630 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 3 | 18 mars 2025 |
| 304 990 € | 3 389 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 5 | 14 mars 2025 |
| 420 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1 | 5 mars 2025 |
| 475 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 1 | 27 février 2025 |
| 33 000 € | 363 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 21 | 24 février 2025 |
| 305 000 € | 6 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 21 février 2025 |
| 315 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 18 février 2025 |
| 189 000 € | 8 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 33 | 17 février 2025 |
| 339 000 € | 4 520 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 20 | 17 février 2025 |
| 100 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 31 | 10 février 2025 |
| 230 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 3 février 2025 |
| 417 000 € | 7 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 32 | 31 janvier 2025 |
| 124 500 € | 6 225 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 20 décembre 2024 |
| 315 250 € | 6 853 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 17 décembre 2024 |
| 327 300 € | 4 813 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 13 décembre 2024 |
| 277 040 € | 5 432 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 39 | 6 décembre 2024 |
| 10 000 € | 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 26 | 20 novembre 2024 |
| 207 350 € | 4 822 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 1 | 31 octobre 2024 |
| 542 000 € | 9 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 30 septembre 2024 |
| 300 000 € | 5 085 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 15 | 9 septembre 2024 |
| 283 800 € | 4 054 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 33 | 6 septembre 2024 |
| 470 000 € | 11 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 5 septembre 2024 |
| 238 500 € | 6 814 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 7 | 4 septembre 2024 |
| 246 000 € | 4 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 45 | 3 septembre 2024 |
| 195 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 32 | 30 août 2024 |
| 350 965 € | 6 267 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 29 août 2024 |
| 485 205 € | 8 087 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 32 | 27 août 2024 |
| 100 875 € | 4 585 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 16 | 5 août 2024 |
| 220 000 € | 5 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 5 août 2024 |
| 275 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 31 juillet 2024 |
| 450 700 € | 7 389 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 19 | 31 juillet 2024 |
| 382 700 € | 5 103 €/m² | Appartement · 75 m² · 1 p. | n° 20 | 31 juillet 2024 |
| 492 650 € | 10 264 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 22 juillet 2024 |
| 280 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 39 | 3 juillet 2024 |
| 389 500 € | 6 183 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 3 juillet 2024 |
| 480 050 € | 12 001 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 24 juin 2024 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 15 | 3 juin 2024 |
| 101 000 € | 6 733 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 29 mai 2024 |
| 270 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 28 mai 2024 |
| 27 000 € | 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 42 | 17 mai 2024 |
| 122 000 € | 6 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 16 | 13 mai 2024 |
| 136 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 2 mai 2024 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 18 avril 2024 |
| 279 735 € | 6 505 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 5 avril 2024 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 28 mars 2024 |
| 329 900 € | 4 284 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 33 | 15 mars 2024 |
| 245 000 € | 8 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 25 | 27 février 2024 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 32 | 9 février 2024 |
| 285 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 39 | 5 février 2024 |
| 390 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 23 janvier 2024 |
| 223 000 € | 5 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 11 janvier 2024 |
| 370 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 29 décembre 2023 |
| 261 100 € | 5 676 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 20 décembre 2023 |
| 618 614 € | 7 637 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 18 décembre 2023 |
| 172 500 € | 2 006 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 1 | 15 décembre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
321 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.