Chemin du Mont Gros, Nice
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
284 000 €
Premier quartile
208 057 €
Dernier quartile
390 950 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 450 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 54 | 22 décembre 2025 |
| 395 000 € | 5 064 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 54 | 21 novembre 2025 |
| 98 000 € | 3 161 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 7 | 10 novembre 2025 |
| 240 000 € | 4 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 54 | 30 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 10 octobre 2025 |
| 420 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 54 | 3 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 27 août 2025 |
| 104 673 € | 3 271 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 10 juin 2025 |
| 385 000 € | 4 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 54 | 12 mai 2025 |
| 297 000 € | 4 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 54 | 3 avril 2025 |
| 370 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 54 | 28 mars 2025 |
| 260 000 € | 4 906 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 54 | 18 mars 2025 |
| 208 057 € | 4 954 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 54 | 17 février 2025 |
| 390 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 54 | 26 décembre 2024 |
| 529 650 € | 5 885 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 54 | 9 décembre 2024 |
| 240 000 € | 5 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 52 | 23 septembre 2024 |
| 132 000 € | 3 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 20 | 6 septembre 2024 |
| 385 000 € | 4 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 54 | 21 août 2024 |
| 475 000 € | 8 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 54 | 8 janvier 2024 |
| 231 000 € | 5 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 52 | 28 décembre 2023 |
| 401 730 € | 4 960 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 54 | 25 septembre 2023 |
| 390 950 € | 5 835 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 50 | 2 août 2023 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 28 juillet 2023 |
| 391 555 € | 4 351 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 54 | 7 juin 2023 |
| 229 000 € | 3 470 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 24 mai 2023 |
| 155 000 € | 1 914 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 20 | 16 décembre 2022 |
| 142 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 28 octobre 2022 |
| 385 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 91 m² · 2 p. | n° 26 | 14 octobre 2022 |
| 432 400 € | 5 405 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 54 | 13 octobre 2022 |
| 295 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 54 | 29 juillet 2022 |
| 503 850 € | 5 141 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 54 | 21 juillet 2022 |
| 264 400 € | 4 989 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 54 | 8 mars 2022 |
| 270 000 € | 5 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 54 | 25 février 2022 |
| 122 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 27 janvier 2022 |
| 285 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 54 | 6 janvier 2022 |
| 253 774 € | 3 625 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 50 | 13 décembre 2021 |
| 133 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 10 novembre 2021 |
| 230 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 54 | 29 septembre 2021 |
| 1 150 000 € | 6 389 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 9041 | 24 juin 2021 |
| 320 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 54 | 26 mai 2021 |
| 311 320 € | 3 843 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 54 | 25 mai 2021 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 6 mai 2021 |
| 440 000 € | 5 641 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 54 | 9 avril 2021 |
| 284 000 € | 3 641 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 54 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.