Avenue Saint Lambert, Nice
prix médian au m² · 91 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
142 860 €
Premier quartile
118 200 €
Dernier quartile
226 415 €
Ventes relevées
91
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 112 | 22 décembre 2025 |
| 265 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 123 | 10 décembre 2025 |
| 135 000 € | 5 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 98 | 24 novembre 2025 |
| 314 250 € | 4 910 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 173 | 14 novembre 2025 |
| 290 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 171 | 30 octobre 2025 |
| 215 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 146 | 23 octobre 2025 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 123 | 8 octobre 2025 |
| 235 000 € | 4 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 102 | 10 septembre 2025 |
| 305 000 € | 3 910 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 123 | 9 septembre 2025 |
| 205 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 168 | 28 juillet 2025 |
| 108 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 107 | 22 juillet 2025 |
| 191 000 € | 3 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 173 | 18 juillet 2025 |
| 141 800 € | 2 954 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 98 | 16 juillet 2025 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 89 | 11 juillet 2025 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 108 | 21 novembre 2024 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 123 | 17 octobre 2024 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 168 | 10 octobre 2024 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 102 | 19 septembre 2024 |
| 135 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 98 | 5 septembre 2024 |
| 226 415 € | 4 922 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 121 | 5 septembre 2024 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 117 | 1 août 2024 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 115 | 17 juillet 2024 |
| 142 860 € | 5 291 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 115 | 8 juillet 2024 |
| 290 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 150 | 13 juin 2024 |
| 163 000 € | 3 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 121 | 31 mai 2024 |
| 185 681 € | 5 461 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 112 | 17 janvier 2024 |
| 116 900 € | 5 083 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 98 | 4 janvier 2024 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 113 | 28 décembre 2023 |
| 210 000 € | 1 780 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 168 | 20 décembre 2023 |
| 95 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 104 | 1 décembre 2023 |
| 92 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 135 | 9 novembre 2023 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 165 | 6 novembre 2023 |
| 122 000 € | 5 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 135 | 31 octobre 2023 |
| 130 100 € | 5 914 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 98 | 2 octobre 2023 |
| 338 000 € | 5 541 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 110 | 29 septembre 2023 |
| 127 000 € | 3 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 98 | 10 août 2023 |
| 300 000 € | 4 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 110 | 19 juillet 2023 |
| 129 179 € | 5 382 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 135 | 7 juillet 2023 |
| 254 800 € | 4 177 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 110 | 28 juin 2023 |
| 195 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 102 | 19 juin 2023 |
| 142 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 98 | 14 juin 2023 |
| 93 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 98 | 26 mai 2023 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 150 | 17 mai 2023 |
| 114 000 € | 5 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 98 | 23 mars 2023 |
| 110 500 € | 5 525 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 98 | 17 mars 2023 |
| 105 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 115 | 9 février 2023 |
| 137 000 € | 3 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 173 | 27 janvier 2023 |
| 215 600 € | 4 791 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 121 | 5 janvier 2023 |
| 316 935 € | 4 802 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 150 | 4 janvier 2023 |
| 245 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 108 | 25 novembre 2022 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 102 | 3 novembre 2022 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 98 | 3 novembre 2022 |
| 132 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 135 | 13 octobre 2022 |
| 122 000 € | 5 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 98 | 28 septembre 2022 |
| 150 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 112 | 27 septembre 2022 |
| 82 500 € | 3 056 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 115 | 8 septembre 2022 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 166 | 8 septembre 2022 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 135 | 30 août 2022 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 113 | 12 août 2022 |
| 345 000 € | 5 948 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 110 | 5 août 2022 |
| 127 000 € | 5 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 135 | 7 juillet 2022 |
| 125 200 € | 3 682 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 112 | 24 juin 2022 |
| 104 500 € | 3 732 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 98 | 18 mai 2022 |
| 258 000 € | 4 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 171 | 13 mai 2022 |
| 263 000 € | 4 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 110 | 19 avril 2022 |
| 126 120 € | 5 483 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 98 | 28 mars 2022 |
| 230 000 € | 3 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 123 | 2 mars 2022 |
| 458 850 € | 4 780 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 98 | 24 février 2022 |
| 40 000 € | 426 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 168 | 12 janvier 2022 |
| 215 000 € | 4 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 165 | 11 janvier 2022 |
| 112 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 98 | 13 décembre 2021 |
| 103 950 € | 5 198 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 135 | 9 décembre 2021 |
| 123 100 € | 2 565 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 98 | 24 novembre 2021 |
| 358 000 € | 3 768 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 110 | 19 octobre 2021 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 98 | 14 septembre 2021 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 112 | 10 septembre 2021 |
| 154 960 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 123 | 6 septembre 2021 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 123 | 26 août 2021 |
| 173 000 € | 3 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 168 | 21 juillet 2021 |
| 109 000 € | 4 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 89 | 13 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
187 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.