Boulevard Bischoffsheim, Nice
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 67 | 12 décembre 2025 |
| 134 000 € | 3 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 27 | 28 novembre 2025 |
| 247 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 29 | 27 octobre 2025 |
| 430 000 € | 5 181 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 131 | 10 septembre 2025 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 51 | 7 août 2025 |
| 103 000 € | 4 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 57 | 1 août 2025 |
| 217 500 € | 4 943 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 69 | 27 juin 2025 |
| 430 000 € | 6 418 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 105 | 21 mars 2025 |
| 216 000 € | 5 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 29 | 5 mars 2025 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 86 | 28 janvier 2025 |
| 196 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 5 décembre 2024 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 14 novembre 2024 |
| 253 300 € | 3 423 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 45 | 23 septembre 2024 |
| 148 000 € | 7 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 46 | 23 septembre 2024 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 45 | 23 septembre 2024 |
| 139 000 € | 4 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 67 | 16 septembre 2024 |
| 423 000 € | 5 354 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 59 | 28 août 2024 |
| 181 160 € | 7 548 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 46 | 16 juillet 2024 |
| 246 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 69 | 29 mars 2024 |
| 156 000 € | 3 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 69 | 15 mars 2024 |
| 750 000 € | 5 137 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | n° 84 | 9 février 2024 |
| 310 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 59 | 5 février 2024 |
| 194 000 € | 4 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 46 | 29 décembre 2023 |
| 215 000 € | 4 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 69 | 9 octobre 2023 |
| 1 300 000 € | 9 155 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | n° 19 | 25 septembre 2023 |
| 53 750 € | 1 250 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 27 | 9 août 2023 |
| 273 500 € | 4 558 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 57 | 1 août 2023 |
| 187 900 € | 2 847 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 67 | 21 avril 2023 |
| 150 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 46 | 20 décembre 2022 |
| 380 000 € | 8 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 16 novembre 2022 |
| 112 200 € | 1 968 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 67 | 28 octobre 2022 |
| 668 000 € | 6 680 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Boulevard Bischoffsheim | 21 octobre 2022 |
| 1 890 000 € | 9 450 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 84 | 20 octobre 2022 |
| 231 000 € | 6 079 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 73 | 2 août 2022 |
| 201 250 € | 4 472 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 69 | 25 juillet 2022 |
| 167 800 € | 3 902 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 28 juin 2022 |
| 113 000 € | 4 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 46 | 17 juin 2022 |
| 299 000 € | 4 902 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 34 | 2 juin 2022 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 129 | 7 février 2022 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 29 | 27 janvier 2022 |
| 102 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 117 | 26 janvier 2022 |
| 400 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 65 | 5 novembre 2021 |
| 188 000 € | 4 178 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 22 octobre 2021 |
| 930 500 € | 3 102 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | n° 84 | 21 juin 2021 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 27 | 4 mai 2021 |
| 125 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 67 | 22 avril 2021 |
| 400 000 € | 4 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 31 | 24 mars 2021 |
| 1 070 000 € | 7 431 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 131 | 24 février 2021 |
| 250 000 € | 4 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 67 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
113 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.