Rue Bonaparte, Nice
prix médian au m² · 154 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
243 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
332 500 €
Ventes relevées
154
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 23 décembre 2025 |
| 235 340 € | 6 922 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 3 | 3 décembre 2025 |
| 117 000 € | 4 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 2 décembre 2025 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 49 | 25 novembre 2025 |
| 178 000 € | 5 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 47 | 19 novembre 2025 |
| 85 304 € | 1 446 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 31 | 18 novembre 2025 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 6 novembre 2025 |
| 176 000 € | 10 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 42 | 5 novembre 2025 |
| 516 000 € | 7 268 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 11 | 4 novembre 2025 |
| 230 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 49 | 17 octobre 2025 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 39 | 16 octobre 2025 |
| 243 000 € | 4 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 54 | 3 octobre 2025 |
| 185 000 € | 7 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 24 septembre 2025 |
| 256 700 € | 6 418 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 9 | 19 septembre 2025 |
| 386 000 € | 6 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 59 | 9 septembre 2025 |
| 410 000 € | 6 119 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 32 | 22 août 2025 |
| 325 000 € | 9 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 31 | 8 août 2025 |
| 305 000 € | 5 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 35 | 23 juillet 2025 |
| 140 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 41 | 21 juillet 2025 |
| 332 500 € | 5 195 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 53 | 30 juin 2025 |
| 404 000 € | 6 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 30 juin 2025 |
| 250 000 € | 6 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 46 | 27 juin 2025 |
| 148 500 € | 5 940 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 24 juin 2025 |
| 311 875 € | 8 429 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 38 | 6 juin 2025 |
| 260 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 35 | 13 mai 2025 |
| 320 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 52 | 11 avril 2025 |
| 366 000 € | 7 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 26 | 13 mars 2025 |
| 126 950 € | 5 770 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 41 | 21 février 2025 |
| 172 570 € | 7 503 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 17 | 10 février 2025 |
| 145 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 52 | 3 janvier 2025 |
| 127 740 € | 5 554 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 17 | 27 décembre 2024 |
| 226 500 € | 4 441 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 53 | 12 décembre 2024 |
| 311 125 € | 4 938 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 25 novembre 2024 |
| 201 460 € | 6 947 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 17 | 18 novembre 2024 |
| 180 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 42 | 13 novembre 2024 |
| 202 000 € | 6 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 47 | 13 novembre 2024 |
| 182 000 € | 4 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 38 | 30 octobre 2024 |
| 112 000 € | 6 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 42 | 24 octobre 2024 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 46 | 27 septembre 2024 |
| 201 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 41 | 11 septembre 2024 |
| 575 000 € | 6 845 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 8 | 9 août 2024 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 31 | 9 juillet 2024 |
| 269 000 € | 5 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 35 | 9 juillet 2024 |
| 754 000 € | 9 425 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 25 | 8 juillet 2024 |
| 500 000 € | 6 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 6 | 1 juillet 2024 |
| 214 700 € | 6 506 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 42 | 26 juin 2024 |
| 370 000 € | 4 405 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 8 | 18 juin 2024 |
| 475 000 € | 11 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 36 | 10 juin 2024 |
| 335 000 € | 7 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 31 | 27 mai 2024 |
| 426 520 € | 5 332 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 31 | 27 mai 2024 |
| 405 000 € | 4 263 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 42 | 19 avril 2024 |
| 250 000 € | 5 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 4 p. | n° 20 | 22 mars 2024 |
| 134 000 € | 7 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 42 | 15 mars 2024 |
| 200 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 46 | 21 février 2024 |
| 299 800 € | 7 495 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 22 | 18 janvier 2024 |
| 269 000 € | 8 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 27 | 11 janvier 2024 |
| 367 500 € | 6 336 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 25 | 29 décembre 2023 |
| 475 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 26 | 12 décembre 2023 |
| 305 000 € | 4 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 52 | 1 décembre 2023 |
| 285 000 € | 4 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 42 | 30 novembre 2023 |
| 710 000 € | 7 100 €/m² | Appartement · 100 m² · 7 p. | n° 6 | 27 octobre 2023 |
| 181 500 € | 5 500 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 42 | 29 septembre 2023 |
| 160 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 53 | 29 septembre 2023 |
| 298 000 € | 7 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 53 | 26 septembre 2023 |
| 196 000 € | 6 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 46 | 5 septembre 2023 |
| 448 000 € | 8 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 15 | 10 août 2023 |
| 325 000 € | 9 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 31 | 9 août 2023 |
| 475 000 € | 3 167 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 49 | 26 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 698 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 35 | 27 juin 2023 |
| 165 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 22 juin 2023 |
| 133 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 34 | 15 juin 2023 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 31 | 25 mai 2023 |
| 178 000 € | 8 900 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 11 | 17 mai 2023 |
| 244 520 € | 6 270 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 42 | 21 avril 2023 |
| 324 500 € | 6 490 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 53 | 17 avril 2023 |
| 299 000 € | 7 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 47 | 14 avril 2023 |
| 420 000 € | 7 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 25 | 14 mars 2023 |
| 405 000 € | 5 704 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 11 | 13 mars 2023 |
| 126 500 € | 5 500 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 17 | 7 mars 2023 |
| 108 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 52 | 7 mars 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
302 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.