Rue Dalpozzo, Nice
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
256 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
375 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 415 450 € | 5 066 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 3 | 11 décembre 2025 |
| 375 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 1 | 16 septembre 2025 |
| 272 200 € | 8 248 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 3 | 16 juin 2025 |
| 240 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 5 | 9 octobre 2024 |
| 113 000 € | 4 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 12 | 11 septembre 2024 |
| 350 000 € | 6 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 25 juillet 2024 |
| 485 000 € | 7 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 17 juin 2024 |
| 240 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 14 | 12 juin 2024 |
| 161 000 € | 5 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 5 | 24 mai 2024 |
| 204 000 € | 6 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 14 mai 2024 |
| 710 000 € | 5 917 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 9 | 26 février 2024 |
| 420 000 € | 5 753 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 4 | 3 novembre 2023 |
| 147 140 € | 7 357 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 4 octobre 2023 |
| 230 000 € | 7 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 6 | 19 septembre 2023 |
| 195 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 31 août 2023 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 5 | 7 juillet 2023 |
| 295 000 € | 7 375 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 4 | 21 juin 2023 |
| 450 000 € | 5 114 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 5 | 20 juin 2023 |
| 250 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 3 | 6 juin 2023 |
| 160 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 25 mai 2023 |
| 295 000 € | 6 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 18 avril 2023 |
| 465 000 € | 6 118 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 24 mars 2023 |
| 1 200 000 € | 9 302 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 9 | 26 janvier 2023 |
| 470 000 € | 4 653 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 5 | 29 décembre 2022 |
| 300 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 5 | 24 octobre 2022 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 30 septembre 2022 |
| 216 500 € | 8 327 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 8 | 27 septembre 2022 |
| 350 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 7 | 18 août 2022 |
| 353 000 € | 5 043 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 2 | 22 juillet 2022 |
| 200 000 € | 6 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 8 juillet 2022 |
| 250 000 € | 7 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 3 | 14 juin 2022 |
| 560 000 € | 7 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 31 mai 2022 |
| 290 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9 | 6 mai 2022 |
| 256 000 € | 9 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 8 | 28 avril 2022 |
| 301 600 € | 6 417 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 23 février 2022 |
| 360 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 23 février 2022 |
| 437 000 € | 6 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 21 février 2022 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 10 décembre 2021 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 8 décembre 2021 |
| 147 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 7 | 20 septembre 2021 |
| 140 000 € | 1 687 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 4 | 16 septembre 2021 |
| 110 500 € | 3 069 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 14 | 12 août 2021 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 5 | 7 juillet 2021 |
| 410 000 € | 5 694 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 14 | 25 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 114,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 7 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.