Boulevard Magnan, Nice
4 032 €/m²
prix médian au m² · 80 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
199 000 €
Ventes relevées
80
60 k€médiane 145 k€530 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 16 | 1 décembre 2025 |
| 171 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 23 octobre 2025 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 27 août 2025 |
| 204 000 € | 3 849 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 20 | 26 août 2025 |
| 76 820 € | 4 268 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 16 | 13 août 2025 |
| 123 000 € | 7 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 12 | 5 août 2025 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 25 juillet 2025 |
| 289 000 € | 4 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 22 juillet 2025 |
| 185 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 20 | 18 juillet 2025 |
| 215 000 € | 4 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 20 | 1 juillet 2025 |
| 592 870 € | 5 541 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 23 | 16 juin 2025 |
| 99 000 € | 5 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 19 | 24 janvier 2025 |
| 75 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 16 | 12 décembre 2024 |
| 145 000 € | 5 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 16 | 20 novembre 2024 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 5 novembre 2024 |
| 182 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 31 octobre 2024 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 19 septembre 2024 |
| 159 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 9 | 6 septembre 2024 |
| 205 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 1 août 2024 |
| 110 350 € | 4 598 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 31 juillet 2024 |
| 245 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 20 | 29 juillet 2024 |
| 131 500 € | 4 696 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 24 juillet 2024 |
| 139 000 € | 6 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 19 juillet 2024 |
| 327 750 € | 3 642 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 20 | 7 mai 2024 |
| 164 000 € | 3 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 17 | 2 mai 2024 |
| 108 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 16 | 9 avril 2024 |
| 191 833 € | 4 919 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 26 | 3 avril 2024 |
| 530 000 € | 4 953 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 23 | 15 janvier 2024 |
| 162 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 1 décembre 2023 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 20 | 22 septembre 2023 |
| 102 100 € | 4 641 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 21 septembre 2023 |
| 122 000 € | 5 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 29 août 2023 |
| 132 300 € | 6 014 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 27 juillet 2023 |
| 155 600 € | 5 557 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 27 juin 2023 |
| 131 500 € | 6 575 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 4 mai 2023 |
| 108 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 16 | 21 mars 2023 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 14 février 2023 |
| 345 300 € | 4 933 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 2 février 2023 |
| 153 100 € | 5 670 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 18 | 30 décembre 2022 |
| 280 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 23 | 27 octobre 2022 |
| 148 685 € | 2 287 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 19 octobre 2022 |
| 122 500 € | 7 206 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 19 | 26 septembre 2022 |
| 141 000 € | 4 029 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 10 | 8 septembre 2022 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 20 | 22 juillet 2022 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 29 juin 2022 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 23 | 20 juin 2022 |
| 240 637 € | 3 438 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 23 | 12 avril 2022 |
| 191 900 € | 5 331 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 4 avril 2022 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 10 | 4 avril 2022 |
| 168 000 € | 3 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 29 mars 2022 |
| 55 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 16 | 16 mars 2022 |
| 263 000 € | 4 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 14 mars 2022 |
| 82 000 € | 4 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 19 | 22 février 2022 |
| 115 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 23 | 31 janvier 2022 |
| 242 000 € | 4 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 28 janvier 2022 |
| 135 000 € | 7 941 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 19 | 26 janvier 2022 |
| 108 000 € | 6 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 19 | 14 janvier 2022 |
| 88 000 € | 5 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 19 | 4 janvier 2022 |
| 99 000 € | 5 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 19 | 21 décembre 2021 |
| 199 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 21 décembre 2021 |
| 181 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 20 décembre 2021 |
| 115 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 19 | 10 novembre 2021 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 16 | 8 novembre 2021 |
| 100 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 19 | 4 novembre 2021 |
| 90 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 19 octobre 2021 |
| 128 000 € | 3 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 23 | 28 septembre 2021 |
| 105 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 12 | 24 septembre 2021 |
| 126 000 € | 5 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 16 septembre 2021 |
| 100 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 19 | 10 septembre 2021 |
| 153 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 3 septembre 2021 |
| 117 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 26 | 30 août 2021 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 30 juillet 2021 |
| 145 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 11 | 12 juillet 2021 |
| 62 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 19 | 17 juin 2021 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 16 juin 2021 |
| 272 000 € | 3 317 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 20 | 11 mai 2021 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 16 avril 2021 |
| 205 000 € | 3 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 26 mars 2021 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 8 mars 2021 |
| 205 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.