Rue des Ponchettes, Nice
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
680 000 €
Premier quartile
380 000 €
Dernier quartile
1 000 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 332 400 € | 12 113 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 32 | 27 mai 2025 |
| 1 870 000 € | 12 897 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 15 | 23 mai 2025 |
| 500 000 € | 7 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 28 avril 2025 |
| 2 050 000 € | 15 185 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 15 | 7 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 1 | 4 février 2025 |
| 1 000 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 1 | 25 novembre 2024 |
| 680 000 € | 10 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 1 | 17 septembre 2024 |
| 960 000 € | 13 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 22 juillet 2024 |
| 400 000 € | 10 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 1 | 3 mai 2024 |
| 220 000 € | 2 268 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 15 | 12 avril 2024 |
| 1 200 000 € | 9 023 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | n° 18 | 8 avril 2024 |
| 900 000 € | 13 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 1 | 19 décembre 2023 |
| 750 000 € | 14 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 19 octobre 2023 |
| 1 268 000 € | 14 089 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 1 | 2 octobre 2023 |
| 1 000 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 1 | 30 mars 2023 |
| 750 000 € | 9 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 12 | 29 décembre 2022 |
| 520 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 30 novembre 2022 |
| 210 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 1 | 10 novembre 2022 |
| 785 000 € | 13 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 11 | 15 septembre 2022 |
| 680 000 € | 10 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 1 | 12 juillet 2022 |
| 1 320 000 € | 9 851 €/m² | Local commercial · 134 m² | n° 2 | 2 juin 2022 |
| 350 000 € | 7 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 30 mai 2022 |
| 246 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 3 | 23 décembre 2021 |
| 90 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 20 septembre 2021 |
| 380 000 € | 3 115 €/m² | Local commercial · 122 m² | n° 15 | 18 juin 2021 |
| 1 100 000 € | 27 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 38 | 19 avril 2021 |
| 390 000 € | 10 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 1 | 12 avril 2021 |
| 381 300 € | 6 355 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 11 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 128,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 14 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.