Rue Ribotti, Nice
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
237 500 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
308 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 500 € | 5 060 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 22 décembre 2025 |
| 155 000 € | 4 559 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 25 | 18 novembre 2025 |
| 381 350 € | 5 608 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 27 | 29 septembre 2025 |
| 128 000 € | 2 783 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 15 | 26 septembre 2025 |
| 249 000 € | 4 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 11 septembre 2025 |
| 274 500 € | 3 921 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 27 | 1 septembre 2025 |
| 580 000 € | 5 631 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 14 | 16 juin 2025 |
| 420 000 € | 4 078 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 14 | 28 mai 2025 |
| 330 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 22 novembre 2024 |
| 340 000 € | 6 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 6 septembre 2024 |
| 96 000 € | 3 556 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 15 | 6 septembre 2024 |
| 240 000 € | 2 449 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 25 | 10 juillet 2024 |
| 140 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 6 | 9 juillet 2024 |
| 326 000 € | 5 433 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 3 mai 2024 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 14 février 2024 |
| 270 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 27 | 19 janvier 2024 |
| 305 600 € | 4 244 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 27 | 15 novembre 2023 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 19 | 29 septembre 2023 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 20 juillet 2023 |
| 270 000 € | 6 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 19 | 6 juillet 2023 |
| 245 250 € | 5 703 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 19 | 16 juin 2023 |
| 309 000 € | 7 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 19 | 1 juin 2023 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 24 mai 2023 |
| 149 000 € | 5 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 19 | 2 mai 2023 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 28 avril 2023 |
| 237 500 € | 4 567 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 27 | 5 avril 2023 |
| 253 000 € | 6 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 19 | 31 mars 2023 |
| 260 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 19 | 27 janvier 2023 |
| 239 000 € | 3 677 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 29 décembre 2022 |
| 229 000 € | 4 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 9 décembre 2022 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 8 novembre 2022 |
| 336 000 € | 4 541 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 27 | 19 septembre 2022 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 6 septembre 2022 |
| 424 625 € | 6 066 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 2 septembre 2022 |
| 800 000 € | 8 081 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 2 | 22 août 2022 |
| 277 500 € | 4 269 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 29 juillet 2022 |
| 349 000 € | 5 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 28 juillet 2022 |
| 202 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 1 juillet 2022 |
| 271 890 € | 4 532 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 7 juin 2022 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 4 mai 2022 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 25 mars 2022 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 1 | 18 mars 2022 |
| 370 000 € | 4 405 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 14 | 18 février 2022 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 16 février 2022 |
| 95 000 € | 2 568 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 6 | 21 décembre 2021 |
| 300 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 16 décembre 2021 |
| 435 000 € | 7 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 13 décembre 2021 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 1 décembre 2021 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 19 novembre 2021 |
| 102 000 € | 2 429 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 7 | 1 septembre 2021 |
| 315 000 € | 6 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 10 | 23 août 2021 |
| 308 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 19 juillet 2021 |
| 216 000 € | 4 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 8 juillet 2021 |
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 27 | 28 juin 2021 |
| 165 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 19 | 1 avril 2021 |
| 154 000 € | 5 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 19 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
166 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.