Rue Louis Bleriot, Nice
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
222 700 €
Premier quartile
184 400 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 292 000 € | 2 517 €/m² | Appartement · 116 m² · 6 p. | n° 5 | 19 décembre 2025 |
| 158 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 3 octobre 2025 |
| 325 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 4 juillet 2025 |
| 265 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 10 | 17 juin 2025 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 26 mai 2025 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 21 mai 2025 |
| 295 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 10 mars 2025 |
| 250 120 € | 3 127 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 19 juillet 2023 |
| 156 500 € | 2 336 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 10 juillet 2023 |
| 212 700 € | 3 175 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 19 juin 2023 |
| 119 800 € | 1 788 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 31 mars 2023 |
| 268 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 23 février 2023 |
| 142 400 € | 1 780 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 29 décembre 2022 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 28 décembre 2022 |
| 180 300 € | 2 254 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 2 décembre 2022 |
| 226 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 1 décembre 2022 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 24 novembre 2022 |
| 231 900 € | 1 999 €/m² | Appartement · 116 m² · 6 p. | n° 5 | 7 juillet 2022 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 24 mai 2022 |
| 270 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 11 | 2 mars 2022 |
| 182 000 € | 2 275 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 18 février 2022 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 22 octobre 2021 |
| 207 500 € | 2 594 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 7 octobre 2021 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 22 septembre 2021 |
| 222 700 € | 1 920 €/m² | Appartement · 116 m² · 6 p. | n° 5 | 4 août 2021 |
| 215 200 € | 2 110 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 7 | 29 juillet 2021 |
| 233 200 € | 2 286 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 11 | 12 juillet 2021 |
| 184 400 € | 2 305 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 1 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 46,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.