Rue Verdi, Nice
prix médian au m² · 170 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
345 000 €
Premier quartile
217 500 €
Dernier quartile
519 309 €
Ventes relevées
170
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 800 000 € | 7 767 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 2 | 19 décembre 2025 |
| 519 309 € | 10 183 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 20 | 17 décembre 2025 |
| 176 000 € | 7 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 11 décembre 2025 |
| 525 000 € | 5 966 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 39 | 24 novembre 2025 |
| 487 000 € | 5 729 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 15 | 7 novembre 2025 |
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 3 novembre 2025 |
| 250 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 32 | 30 octobre 2025 |
| 505 000 € | 4 591 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 39 | 16 octobre 2025 |
| 620 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 16 octobre 2025 |
| 559 000 € | 7 453 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 10 | 25 septembre 2025 |
| 665 000 € | 6 215 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 20 | 25 septembre 2025 |
| 435 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 15 | 22 septembre 2025 |
| 160 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 15 | 9 septembre 2025 |
| 465 000 € | 5 741 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 15 | 25 août 2025 |
| 440 000 € | 5 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9 | 15 juillet 2025 |
| 176 000 € | 7 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 2 juillet 2025 |
| 345 000 € | 5 565 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 12 juin 2025 |
| 299 000 € | 5 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 16 | 5 juin 2025 |
| 505 000 € | 6 392 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 20 | 4 juin 2025 |
| 146 000 € | 4 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 28 mai 2025 |
| 240 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 40 | 12 mai 2025 |
| 324 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | n° 15 | 25 avril 2025 |
| 736 600 € | 6 138 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 21 | 18 avril 2025 |
| 145 000 € | 6 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 20 | 26 mars 2025 |
| 319 000 € | 6 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 27 | 26 mars 2025 |
| 310 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 39 | 26 mars 2025 |
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 32 | 21 mars 2025 |
| 148 000 € | 4 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 42 | 6 mars 2025 |
| 1 173 926 € | 8 446 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | n° 4 | 27 février 2025 |
| 880 000 € | 6 519 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 40 | 24 février 2025 |
| 225 000 € | 7 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 19 février 2025 |
| 350 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 16 | 19 février 2025 |
| 328 750 € | 6 995 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 33 | 11 février 2025 |
| 220 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 29 | 5 février 2025 |
| 1 045 000 € | 9 858 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 2 | 27 janvier 2025 |
| 257 500 € | 6 776 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 32 | 5 décembre 2024 |
| 517 450 € | 7 499 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 33 | 14 novembre 2024 |
| 545 000 € | 8 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 39 | 5 novembre 2024 |
| 380 000 € | 4 872 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 20 | 15 octobre 2024 |
| 170 000 € | 5 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 13 septembre 2024 |
| 515 000 € | 5 988 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 12 | 29 août 2024 |
| 192 000 € | 8 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 20 | 26 août 2024 |
| 274 000 € | 7 829 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 24 | 20 août 2024 |
| 540 000 € | 6 835 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 20 | 16 juillet 2024 |
| 431 110 € | 5 527 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 20 | 2 juillet 2024 |
| 40 000 € | 296 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 40 | 1 juillet 2024 |
| 120 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 27 juin 2024 |
| 295 000 € | 4 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 16 | 18 juin 2024 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 38 | 7 juin 2024 |
| 425 000 € | 5 183 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 14 | 6 juin 2024 |
| 480 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 19 | 4 juin 2024 |
| 454 400 € | 6 991 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 7 mai 2024 |
| 440 000 € | 5 570 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 15 | 25 avril 2024 |
| 750 302 € | 6 699 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 38 | 4 avril 2024 |
| 64 000 € | 1 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 6 mars 2024 |
| 340 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 21 février 2024 |
| 185 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 23 janvier 2024 |
| 1 220 000 € | 14 186 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 32 | 18 janvier 2024 |
| 760 000 € | 5 630 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 40 | 18 janvier 2024 |
| 549 990 € | 9 649 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 14 | 15 janvier 2024 |
| 263 720 € | 7 326 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 10 janvier 2024 |
| 114 000 € | 6 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 10 | 28 décembre 2023 |
| 570 000 € | 7 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 33 | 14 décembre 2023 |
| 195 000 € | 5 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 12 décembre 2023 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 9 | 11 décembre 2023 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 25 | 30 octobre 2023 |
| 345 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 39 | 26 septembre 2023 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 10 | 21 septembre 2023 |
| 221 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 11 | 18 septembre 2023 |
| 400 800 € | 4 404 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 40 | 14 septembre 2023 |
| 300 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 11 septembre 2023 |
| 199 200 € | 5 859 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 32 | 7 septembre 2023 |
| 250 000 € | 4 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 14 | 24 août 2023 |
| 720 000 € | 6 990 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 40 | 4 août 2023 |
| 520 000 € | 4 860 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 20 | 18 juillet 2023 |
| 499 000 € | 5 144 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 37 | 17 juillet 2023 |
| 335 310 € | 5 683 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 10 | 26 juin 2023 |
| 778 050 € | 7 204 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 28 | 23 juin 2023 |
| 550 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 33 | 13 juin 2023 |
| 395 000 € | 6 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 16 | 22 mai 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
315 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.