Rue Bottero, Nice
prix médian au m² · 109 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
308 000 €
Premier quartile
207 000 €
Dernier quartile
397 000 €
Ventes relevées
109
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 308 000 € | 7 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 4 décembre 2025 |
| 164 870 € | 6 870 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 28 | 27 novembre 2025 |
| 295 000 € | 5 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 22 | 22 octobre 2025 |
| 380 000 € | 5 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 22 | 16 octobre 2025 |
| 480 000 € | 4 034 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 12 | 16 octobre 2025 |
| 400 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 1 octobre 2025 |
| 334 441 € | 5 145 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 8 septembre 2025 |
| 300 000 € | 6 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 28 | 5 septembre 2025 |
| 175 795 € | 6 511 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 18 | 3 septembre 2025 |
| 320 780 € | 6 825 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 2 septembre 2025 |
| 380 000 € | 2 774 €/m² | Local commercial · 137 m² | n° 36 | 13 août 2025 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 18 juillet 2025 |
| 332 500 € | 4 555 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 16 | 10 juin 2025 |
| 85 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 27 | 25 avril 2025 |
| 235 500 € | 6 365 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 28 | 26 mars 2025 |
| 220 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 32 | 27 février 2025 |
| 373 010 € | 5 739 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 18 | 16 janvier 2025 |
| 68 000 € | 571 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 12 | 29 novembre 2024 |
| 478 000 € | 6 829 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 21 novembre 2024 |
| 414 600 € | 5 056 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 6 | 15 novembre 2024 |
| 590 000 € | 7 195 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 6 | 15 octobre 2024 |
| 390 000 € | 3 277 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 12 | 8 octobre 2024 |
| 115 100 € | 5 755 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 1 octobre 2024 |
| 433 352 € | 9 220 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 18 | 28 août 2024 |
| 421 500 € | 5 140 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 6 | 22 juillet 2024 |
| 480 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 14 | 11 juillet 2024 |
| 223 800 € | 11 190 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 8 juillet 2024 |
| 300 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 6 | 20 juin 2024 |
| 170 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 20 | 7 juin 2024 |
| 528 020 € | 6 600 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 16 | 22 mars 2024 |
| 310 000 € | 8 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 22 | 29 février 2024 |
| 133 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 22 février 2024 |
| 258 000 € | 3 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 27 | 30 janvier 2024 |
| 400 000 € | 5 634 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 13 | 22 janvier 2024 |
| 405 000 € | 5 192 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 15 | 29 décembre 2023 |
| 455 000 € | 7 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 22 | 28 novembre 2023 |
| 312 800 € | 6 384 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 28 | 24 novembre 2023 |
| 117 500 € | 5 875 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 26 octobre 2023 |
| 207 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 36 | 5 octobre 2023 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 26 septembre 2023 |
| 228 000 € | 6 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 22 | 25 septembre 2023 |
| 399 000 € | 6 234 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 22 | 15 septembre 2023 |
| 195 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 22 | 14 septembre 2023 |
| 465 500 € | 5 819 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 12 septembre 2023 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 27 | 22 août 2023 |
| 395 000 € | 5 563 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 21 août 2023 |
| 190 000 € | 5 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 13 | 11 août 2023 |
| 270 000 € | 5 094 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 2 | 28 juillet 2023 |
| 320 000 € | 6 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 18 | 26 juillet 2023 |
| 427 000 € | 8 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 20 juillet 2023 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 5 juillet 2023 |
| 945 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 20 | 30 juin 2023 |
| 340 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 12 | 14 juin 2023 |
| 117 000 € | 3 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 6 | 9 juin 2023 |
| 269 231 € | 3 846 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 31 mai 2023 |
| 283 500 € | 7 662 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 28 | 15 mai 2023 |
| 390 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 16 | 20 mars 2023 |
| 234 000 € | 6 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 27 février 2023 |
| 320 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 6 février 2023 |
| 232 000 € | 6 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 28 | 28 décembre 2022 |
| 335 000 € | 5 234 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 1 | 15 décembre 2022 |
| 313 000 € | 5 397 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 22 | 14 décembre 2022 |
| 199 405 € | 7 669 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 31 | 4 novembre 2022 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 28 octobre 2022 |
| 85 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 27 octobre 2022 |
| 158 000 € | 3 435 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 34 | 20 octobre 2022 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 20 octobre 2022 |
| 330 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 30 septembre 2022 |
| 425 000 € | 9 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 27 | 29 septembre 2022 |
| 183 320 € | 7 638 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 28 | 21 septembre 2022 |
| 315 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 19 septembre 2022 |
| 295 000 € | 6 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 28 | 30 août 2022 |
| 360 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 18 | 29 août 2022 |
| 140 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 29 juillet 2022 |
| 243 000 € | 7 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 12 | 27 juillet 2022 |
| 340 000 € | 6 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 18 juillet 2022 |
| 140 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 5 juillet 2022 |
| 215 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 22 | 29 juin 2022 |
| 239 000 € | 5 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 31 | 8 juin 2022 |
| 355 000 € | 4 080 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 36 | 21 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
169 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.