Boulevard Pasteur, Nice
prix médian au m² · 189 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
87 000 €
Dernier quartile
186 000 €
Ventes relevées
189
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 500 € | 2 431 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 34 | 17 décembre 2025 |
| 110 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 48 | 18 novembre 2025 |
| 137 000 € | 2 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 90 | 17 novembre 2025 |
| 186 000 € | 3 263 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 17 novembre 2025 |
| 218 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 58 | 16 octobre 2025 |
| 136 000 € | 2 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 90 | 7 octobre 2025 |
| 221 000 € | 2 728 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 32 | 3 octobre 2025 |
| 156 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 38 | 30 septembre 2025 |
| 91 000 € | 3 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 32 | 29 septembre 2025 |
| 1 825 000 € | 10 369 €/m² | Appartement · 176 m² · 4 p. | n° 115 | 12 septembre 2025 |
| 410 000 € | 7 193 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 103 | 18 août 2025 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 119 | 12 août 2025 |
| 156 000 € | 2 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 35 | 31 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 58 | 18 juillet 2025 |
| 214 100 € | 3 893 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 48 | 15 juillet 2025 |
| 225 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 38 | 3 juillet 2025 |
| 228 000 € | 2 151 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 57 | 2 juillet 2025 |
| 326 150 € | 4 128 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 48 | 1 juillet 2025 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 24 juin 2025 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 48 | 18 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 121 | 2 juin 2025 |
| 80 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 48 | 12 mai 2025 |
| 135 000 € | 692 €/m² | Local commercial · 195 m² | n° 90 | 6 mai 2025 |
| 79 500 € | 3 786 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 46 | 29 avril 2025 |
| 5 000 € | 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 38 | 28 avril 2025 |
| 123 000 € | 2 412 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 58 | 14 avril 2025 |
| 370 000 € | 5 441 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 46 | 4 avril 2025 |
| 205 000 € | 2 531 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 34 | 3 avril 2025 |
| 128 000 € | 4 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 38 | 20 février 2025 |
| 97 045 € | 3 235 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 63 | 17 février 2025 |
| 166 327 € | 3 539 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 63 | 17 février 2025 |
| 52 853 € | 3 303 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 63 | 17 février 2025 |
| 276 820 € | 2 945 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 63 | 17 février 2025 |
| 646 293 € | 1 976 €/m² | Local commercial · 327 m² | n° 63 | 17 février 2025 |
| 299 234 € | 3 117 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 63 | 17 février 2025 |
| 93 387 € | 2 335 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 63 | 17 février 2025 |
| 311 513 € | 3 350 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 63 | 17 février 2025 |
| 299 779 € | 3 294 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 63 | 17 février 2025 |
| 196 561 € | 3 389 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 63 | 17 février 2025 |
| 473 390 € | 3 035 €/m² | Local commercial · 156 m² | n° 63 | 14 février 2025 |
| 49 333 € | 3 289 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 63 | 14 février 2025 |
| 47 807 € | 2 988 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 63 | 14 février 2025 |
| 51 277 € | 3 418 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 63 | 14 février 2025 |
| 48 253 € | 3 217 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 63 | 14 février 2025 |
| 67 691 € | 3 077 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 63 | 14 février 2025 |
| 55 957 € | 3 497 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 63 | 14 février 2025 |
| 114 856 € | 2 610 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 63 | 14 février 2025 |
| 53 026 € | 3 314 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 63 | 14 février 2025 |
| 48 694 € | 3 246 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 63 | 14 février 2025 |
| 53 016 € | 3 314 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 63 | 14 février 2025 |
| 98 670 € | 3 289 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 63 | 14 février 2025 |
| 49 327 € | 3 083 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 63 | 14 février 2025 |
| 49 333 € | 3 289 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 63 | 14 février 2025 |
| 53 159 € | 3 322 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 63 | 13 février 2025 |
| 47 585 € | 3 172 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 63 | 13 février 2025 |
| 49 207 € | 3 280 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 63 | 13 février 2025 |
| 142 883 € | 2 977 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 63 | 13 février 2025 |
| 290 540 € | 3 026 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 63 | 13 février 2025 |
| 283 861 € | 3 085 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 63 | 13 février 2025 |
| 192 664 € | 3 010 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 63 | 13 février 2025 |
| 295 199 € | 2 612 €/m² | Local commercial · 113 m² | n° 63 | 13 février 2025 |
| 51 274 € | 3 205 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 63 | 13 février 2025 |
| 49 337 € | 3 289 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 63 | 13 février 2025 |
| 300 000 € | 1 224 €/m² | Local commercial · 245 m² | n° 63 | 12 février 2025 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 94 | 4 février 2025 |
| 107 000 € | 5 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 46 | 4 février 2025 |
| 125 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 48 | 4 février 2025 |
| 109 000 € | 3 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 48 | 22 janvier 2025 |
| 103 000 € | 3 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 32 | 13 janvier 2025 |
| 350 000 € | 1 556 €/m² | Local commercial · 225 m² | n° 90 | 9 janvier 2025 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 57 | 6 janvier 2025 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 34 | 19 décembre 2024 |
| 168 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 19 novembre 2024 |
| 186 000 € | 3 263 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 34 | 28 octobre 2024 |
| 141 000 € | 2 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 85 | 21 octobre 2024 |
| 345 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 90 | 1 octobre 2024 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 35 | 13 septembre 2024 |
| 81 200 € | 1 194 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 119 | 23 août 2024 |
| 139 000 € | 4 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 32 | 23 août 2024 |
| 81 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 46 | 16 juillet 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
295 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.