Avenue Gallieni, Nice
prix médian au m² · 75 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
227 000 €
Ventes relevées
75
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 10 | 12 décembre 2025 |
| 270 930 € | 5 017 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 26 | 21 novembre 2025 |
| 330 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 21 octobre 2025 |
| 227 000 € | 5 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 24 | 7 mai 2025 |
| 150 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 10 | 6 mai 2025 |
| 140 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 10 | 6 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 27 novembre 2024 |
| 135 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 12 septembre 2024 |
| 223 000 € | 4 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 26 | 5 août 2024 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 26 | 12 juillet 2024 |
| 86 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 26 juin 2024 |
| 200 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 21 juin 2024 |
| 88 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 14 juin 2024 |
| 145 239 € | 6 315 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 18 avril 2024 |
| 62 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 17 avril 2024 |
| 280 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 26 | 9 février 2024 |
| 164 000 € | 2 689 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 32 | 8 janvier 2024 |
| 115 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 4 septembre 2023 |
| 145 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 11 août 2023 |
| 325 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 22 juin 2023 |
| 185 500 € | 5 456 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 14 juin 2023 |
| 255 000 € | 5 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 26 | 22 mars 2023 |
| 160 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 10 | 13 mars 2023 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 18 | 9 décembre 2022 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 26 | 25 octobre 2022 |
| 125 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 20 octobre 2022 |
| 390 950 € | 6 409 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 26 | 7 octobre 2022 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 26 | 8 septembre 2022 |
| 127 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 18 | 29 juillet 2022 |
| 282 300 € | 4 705 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 27 juillet 2022 |
| 299 800 € | 4 835 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 27 juillet 2022 |
| 150 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 32 | 19 juillet 2022 |
| 298 320 € | 4 890 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 26 | 13 juillet 2022 |
| 270 000 € | 5 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 26 | 30 juin 2022 |
| 240 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 24 | 23 juin 2022 |
| 160 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 20 | 17 juin 2022 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 32 | 23 mai 2022 |
| 139 000 € | 5 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 10 | 18 mars 2022 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 9 mars 2022 |
| 188 800 € | 3 371 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 12 | 4 mars 2022 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 6 | 23 février 2022 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 26 | 17 février 2022 |
| 90 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 20 | 16 février 2022 |
| 395 000 € | 5 197 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 7 février 2022 |
| 286 000 € | 4 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 4 février 2022 |
| 290 000 € | 4 915 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 40 | 3 février 2022 |
| 129 000 € | 5 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 17 janvier 2022 |
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 10 | 29 décembre 2021 |
| 116 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 10 | 20 décembre 2021 |
| 338 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 26 | 17 décembre 2021 |
| 170 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 2 | 16 décembre 2021 |
| 377 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 2 | 10 novembre 2021 |
| 135 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 10 novembre 2021 |
| 28 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 40 | 28 octobre 2021 |
| 135 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 10 | 19 octobre 2021 |
| 97 000 € | 4 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 10 | 15 octobre 2021 |
| 111 000 € | 2 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 4 p. | n° 24 | 23 septembre 2021 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 26 | 25 août 2021 |
| 390 000 € | 6 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 17 août 2021 |
| 217 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 42 | 6 août 2021 |
| 139 000 € | 3 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 36 | 6 août 2021 |
| 169 450 € | 4 133 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 34 | 9 juillet 2021 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 26 | 7 juillet 2021 |
| 118 000 € | 5 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 10 | 6 juillet 2021 |
| 139 110 € | 5 564 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 32 | 31 mai 2021 |
| 121 500 € | 5 063 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 10 | 28 mai 2021 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 34 | 4 mai 2021 |
| 256 250 € | 4 271 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 20 avril 2021 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 6 | 19 avril 2021 |
| 131 000 € | 5 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 10 | 25 mars 2021 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 1 mars 2021 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 26 février 2021 |
| 141 750 € | 3 544 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 24 février 2021 |
| 143 000 € | 4 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 36 | 5 février 2021 |
| 106 000 € | 4 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 34 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
113 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.