Rue Parmentier, Nice
prix médian au m² · 72 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
72
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 6 | 26 novembre 2025 |
| 145 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 29 août 2025 |
| 185 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 16 | 8 août 2025 |
| 65 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 6 | 18 juillet 2025 |
| 295 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 1 juillet 2025 |
| 108 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 26 | 26 juin 2025 |
| 250 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 25 juin 2025 |
| 169 000 € | 6 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 24 juin 2025 |
| 152 000 € | 6 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 10 | 12 juin 2025 |
| 165 000 € | 5 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 10 juin 2025 |
| 365 030 € | 5 368 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 26 | 4 juin 2025 |
| 167 000 € | 7 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 10 | 21 mai 2025 |
| 300 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 16 | 12 mai 2025 |
| 235 000 € | 3 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 16 | 5 mai 2025 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 5 mai 2025 |
| 128 000 € | 4 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 29 avril 2025 |
| 255 000 € | 6 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 15 avril 2025 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 24 | 3 mars 2025 |
| 250 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 28 | 12 février 2025 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 14 | 6 septembre 2024 |
| 127 500 € | 2 833 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 16 | 22 août 2024 |
| 20 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 29 | 31 juillet 2024 |
| 223 250 € | 4 134 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 28 | 30 juillet 2024 |
| 256 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 26 | 7 juin 2024 |
| 460 000 € | 4 381 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 13 | 15 mai 2024 |
| 150 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 6 | 17 avril 2024 |
| 208 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 16 avril 2024 |
| 344 000 € | 4 526 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 26 | 15 décembre 2023 |
| 281 060 € | 3 123 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 15 | 15 novembre 2023 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 30 | 30 octobre 2023 |
| 76 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 2 | 1 septembre 2023 |
| 260 000 € | 5 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 15 juin 2023 |
| 70 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 2 | 14 juin 2023 |
| 283 000 € | 3 773 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 24 | 1 juin 2023 |
| 104 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 11 mai 2023 |
| 96 500 € | 5 361 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 3 mai 2023 |
| 171 600 € | 3 178 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 28 | 20 avril 2023 |
| 280 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 16 | 20 avril 2023 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 16 | 24 mars 2023 |
| 175 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 3 | 7 février 2023 |
| 128 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 3 février 2023 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 16 | 1 février 2023 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 11 janvier 2023 |
| 225 917 € | 5 945 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 2 novembre 2022 |
| 310 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 14 | 28 octobre 2022 |
| 196 500 € | 4 094 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 30 août 2022 |
| 207 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 16 | 26 août 2022 |
| 242 000 € | 4 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 16 | 25 août 2022 |
| 370 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 15 | 18 juillet 2022 |
| 101 000 € | 5 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 12 juillet 2022 |
| 383 000 € | 4 788 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 15 | 13 juin 2022 |
| 362 000 € | 4 827 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 14 | 23 mai 2022 |
| 265 000 € | 3 681 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 24 | 16 mai 2022 |
| 8 000 € | 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 12 mai 2022 |
| 117 010 € | 4 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 14 avril 2022 |
| 230 000 € | 6 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 8 avril 2022 |
| 470 000 € | 4 747 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 26 | 20 janvier 2022 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 18 janvier 2022 |
| 340 500 € | 4 204 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 32 | 10 janvier 2022 |
| 333 360 € | 5 953 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 30 décembre 2021 |
| 177 450 € | 4 670 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 1 décembre 2021 |
| 279 000 € | 4 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 25 | 9 novembre 2021 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 26 | 16 juillet 2021 |
| 475 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 13 | 16 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 10 juin 2021 |
| 218 000 € | 4 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 24 | 7 juin 2021 |
| 503 500 € | 6 993 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 26 | 7 juin 2021 |
| 135 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 17 mai 2021 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 3 | 26 avril 2021 |
| 391 300 € | 6 522 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 2 avril 2021 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 27 janvier 2021 |
| 326 923 € | 5 838 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
169 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.