Avenue Felix Faure, Nice
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
309 000 €
Premier quartile
247 800 €
Dernier quartile
740 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 955 900 € | 18 036 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 1 octobre 2025 |
| 268 000 € | 9 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 10 | 16 avril 2025 |
| 700 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | n° 4 | 28 février 2025 |
| 179 400 € | 8 970 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 28 février 2025 |
| 1 200 000 € | 2 765 €/m² | Local commercial · 434 m² | n° 10 | 20 décembre 2024 |
| 900 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 10 | 29 novembre 2024 |
| 190 000 € | 7 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 10 | 8 août 2024 |
| 325 000 € | 6 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 4 juillet 2024 |
| 740 000 € | 5 103 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 4 | 9 avril 2024 |
| 850 000 € | 16 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 19 février 2024 |
| 295 000 € | 7 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 24 novembre 2023 |
| 200 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 6 juillet 2023 |
| 300 000 € | 6 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 30 mars 2023 |
| 650 000 € | 6 989 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 10 | 6 janvier 2023 |
| 252 020 € | 9 334 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 10 | 10 juin 2022 |
| 218 700 € | 10 935 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 2 mai 2022 |
| 785 000 € | 9 128 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 10 | 26 avril 2022 |
| 908 000 € | 11 073 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 12 | 10 mars 2022 |
| 309 000 € | 9 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 10 | 9 mars 2022 |
| 168 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 10 | 30 décembre 2021 |
| 431 500 € | 7 074 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 10 | 30 novembre 2021 |
| 194 850 € | 5 905 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 10 | 4 novembre 2021 |
| 270 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 10 | 1 mars 2021 |
| 247 800 € | 5 163 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 24 février 2021 |
| 483 000 € | 8 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 10 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 29 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 10 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.