Avenue Fleurs, Nice
5 055 €/m²
prix médian au m² · 213 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
435 000 €
Ventes relevées
213
50 k€médiane 270 k€830 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 19 décembre 2025 |
| 183 000 € | 5 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 24 | 17 décembre 2025 |
| 262 000 € | 5 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 17 décembre 2025 |
| 414 000 € | 9 200 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 15 décembre 2025 |
| 530 000 € | 5 955 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 9 | 15 décembre 2025 |
| 510 000 € | 6 145 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 20 | 8 décembre 2025 |
| 328 820 € | 5 573 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 12 | 5 décembre 2025 |
| 655 000 € | 5 901 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 7 | 27 novembre 2025 |
| 360 000 € | 5 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 10 | 17 novembre 2025 |
| 335 000 € | 6 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 30 | 17 novembre 2025 |
| 238 000 € | 5 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 24 | 12 novembre 2025 |
| 34 000 € | 2 833 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 17 | 7 novembre 2025 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 17 | 30 octobre 2025 |
| 484 000 € | 6 205 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 12 | 23 octobre 2025 |
| 540 000 € | 8 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 6 octobre 2025 |
| 814 000 € | 7 827 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 22 | 30 septembre 2025 |
| 830 000 € | 8 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 11 | 30 septembre 2025 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 26 septembre 2025 |
| 385 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 5 septembre 2025 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 22 | 27 août 2025 |
| 180 000 € | 5 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 30 | 22 août 2025 |
| 375 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 11 août 2025 |
| 1 250 000 € | 6 443 €/m² | Appartement · 194 m² · 5 p. | n° 11 | 9 août 2025 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 5 | 1 août 2025 |
| 450 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 136 m² · 5 p. | n° 9 | 31 juillet 2025 |
| 450 000 € | 6 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 23 | 30 juillet 2025 |
| 261 800 € | 5 691 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 28 juillet 2025 |
| 149 000 € | 6 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 28 juillet 2025 |
| 490 000 € | 8 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 6 | 23 juillet 2025 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 22 juillet 2025 |
| 315 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 22 | 21 juillet 2025 |
| 388 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 26 | 11 juillet 2025 |
| 155 400 € | 5 180 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 26 mai 2025 |
| 699 000 € | 7 598 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 9 | 21 mai 2025 |
| 117 000 € | 3 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 4 | 7 mai 2025 |
| 265 000 € | 7 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 4 | 22 avril 2025 |
| 266 100 € | 8 870 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 28 | 3 avril 2025 |
| 167 000 € | 5 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 24 | 26 mars 2025 |
| 310 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 25 | 5 mars 2025 |
| 510 000 € | 7 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 27 février 2025 |
| 107 905 € | 4 692 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 21 | 24 février 2025 |
| 195 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 27 | 7 février 2025 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 30 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 7 | 21 janvier 2025 |
| 490 000 € | 5 698 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 4 | 15 janvier 2025 |
| 560 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 11 | 23 décembre 2024 |
| 123 500 € | 6 175 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 20 décembre 2024 |
| 178 600 € | 2 350 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 4 | 13 décembre 2024 |
| 435 000 € | 6 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 13 décembre 2024 |
| 375 000 € | 3 440 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 9 | 27 novembre 2024 |
| 307 755 € | 5 306 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 6 | 27 novembre 2024 |
| 471 000 € | 4 958 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 24 | 21 octobre 2024 |
| 610 000 € | 6 421 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 4 | 14 octobre 2024 |
| 177 000 € | 6 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 11 | 11 octobre 2024 |
| 235 000 € | 5 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 9 octobre 2024 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 27 août 2024 |
| 545 000 € | 6 987 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 32 | 22 juillet 2024 |
| 170 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 30 | 5 juillet 2024 |
| 200 000 € | 6 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 30 | 25 juin 2024 |
| 219 010 € | 4 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | n° 26 | 20 juin 2024 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 4 | 19 juin 2024 |
| 505 000 € | 5 674 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 9 | 6 juin 2024 |
| 330 000 € | 3 474 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 24 | 23 mai 2024 |
| 57 000 € | 1 018 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 17 | 23 mai 2024 |
| 485 000 € | 7 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 8 | 15 mai 2024 |
| 335 000 € | 7 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 5 | 7 mai 2024 |
| 615 000 € | 6 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 7 | 3 mai 2024 |
| 180 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 30 avril 2024 |
| 50 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 17 | 26 avril 2024 |
| 194 000 € | 5 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 24 | 19 avril 2024 |
| 204 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 16 avril 2024 |
| 196 070 € | 7 262 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 15 avril 2024 |
| 495 000 € | 4 760 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 4 | 8 avril 2024 |
| 500 000 € | 6 494 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 22 | 5 avril 2024 |
| 225 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 4 | 4 avril 2024 |
| 238 000 € | 4 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 25 | 11 mars 2024 |
| 616 570 € | 7 087 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 10 | 5 mars 2024 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 10 | 26 février 2024 |
| 148 000 € | 5 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 17 | 15 février 2024 |
| 653 820 € | 7 515 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 10 | 5 février 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.