Avenue Stephen Liegeard, Nice
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 080 000 € | 4 075 €/m² | Appartement · 265 m² · 3 p. | n° 27 | 1 décembre 2025 |
| 91 940 € | 4 597 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 33 | 16 septembre 2025 |
| 105 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 33 | 3 septembre 2025 |
| 116 155 € | 6 113 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 33 | 21 juillet 2025 |
| 70 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 33 | 11 mars 2025 |
| 131 000 € | 3 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 39 | 14 novembre 2024 |
| 280 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 8 | 10 septembre 2024 |
| 540 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | n° 9 | 3 septembre 2024 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 31 | 22 juillet 2024 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 33 | 17 juillet 2024 |
| 275 689 € | 4 054 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 39 | 4 juin 2024 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 19 | 27 mai 2024 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 25 janvier 2024 |
| 216 100 € | 3 859 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 8 | 21 décembre 2023 |
| 185 000 € | 4 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 19 septembre 2023 |
| 510 000 € | 4 016 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 23 | 3 août 2023 |
| 220 000 € | 4 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 31 | 16 juin 2023 |
| 155 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 39 | 5 juin 2023 |
| 305 000 € | 4 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 23 mai 2023 |
| 690 000 € | 7 582 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 8 | 20 mars 2023 |
| 98 000 € | 5 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 33 | 27 février 2023 |
| 303 345 € | 3 940 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 8 | 17 février 2023 |
| 223 000 € | 3 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 31 | 14 novembre 2022 |
| 337 238 € | 4 888 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 8 | 10 novembre 2022 |
| 156 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 39 | 27 octobre 2022 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 31 | 18 octobre 2022 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 39 | 11 octobre 2022 |
| 133 700 € | 4 457 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 31 | 26 août 2022 |
| 82 000 € | 4 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 33 | 30 juin 2022 |
| 290 000 € | 3 766 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 8 | 9 juin 2022 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 8 | 19 janvier 2022 |
| 138 700 € | 5 137 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 29 décembre 2021 |
| 68 300 € | 2 530 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 12 octobre 2021 |
| 160 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 39 | 19 août 2021 |
| 93 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 31 | 29 juin 2021 |
| 122 500 € | 4 375 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 8 | 16 juin 2021 |
| 88 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 33 | 10 juin 2021 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 27 avril 2021 |
| 75 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 33 | 11 mars 2021 |
| 78 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 33 | 11 mars 2021 |
| 84 500 € | 4 447 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 33 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.