Avenue Jean Bares, Nice
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
231 600 €
Dernier quartile
329 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 23 | 10 décembre 2025 |
| 228 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 19 | 15 septembre 2025 |
| 325 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 23 | 13 août 2025 |
| 355 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 19 | 25 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 11 juin 2025 |
| 227 200 € | 3 246 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 27 février 2025 |
| 284 240 € | 4 119 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 19 | 26 février 2025 |
| 235 430 € | 3 412 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 19 | 20 février 2025 |
| 295 000 € | 4 275 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 19 | 30 janvier 2025 |
| 231 600 € | 3 925 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 19 | 6 janvier 2025 |
| 460 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 21 | 18 octobre 2024 |
| 337 000 € | 3 965 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 19 | 17 octobre 2024 |
| 290 250 € | 3 819 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 23 | 3 octobre 2024 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 30 | 29 août 2024 |
| 270 000 € | 3 418 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 19 | 2 mai 2024 |
| 329 000 € | 3 739 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 23 | 5 avril 2024 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 30 | 23 janvier 2024 |
| 380 500 € | 5 285 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 23 | 15 janvier 2024 |
| 390 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 26 juin 2023 |
| 235 000 € | 3 983 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 19 | 14 avril 2023 |
| 193 500 € | 3 455 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 19 | 28 février 2023 |
| 290 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 23 | 13 décembre 2022 |
| 264 150 € | 5 391 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 27 octobre 2022 |
| 250 950 € | 2 952 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 19 | 4 octobre 2022 |
| 358 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 21 | 3 juin 2022 |
| 319 000 € | 4 311 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 21 | 16 mai 2022 |
| 227 500 € | 3 297 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 19 | 29 avril 2022 |
| 307 500 € | 5 491 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 23 | 30 décembre 2021 |
| 320 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 23 | 1 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.