Avenue Cernuschi, Nice
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 680 000 € | 5 152 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | n° 25 | 22 décembre 2025 |
| 595 000 € | 2 793 €/m² | Appartement · 213 m² · 5 p. | n° 43 | 18 septembre 2025 |
| 510 000 € | 4 811 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 46 | 19 juin 2025 |
| 880 700 € | 11 009 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 1 | 18 avril 2025 |
| 275 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 70 | 3 avril 2025 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 74 | 6 mars 2025 |
| 147 250 € | 2 887 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 74 | 9 décembre 2024 |
| 183 000 € | 4 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 55 | 26 novembre 2024 |
| 190 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 74 | 4 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 55 | 29 août 2024 |
| 177 000 € | 4 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 74 | 6 décembre 2023 |
| 185 500 € | 2 262 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 49 | 1 décembre 2023 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 49 | 23 octobre 2023 |
| 198 900 € | 3 825 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 74 | 11 juillet 2023 |
| 360 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 43 | 19 avril 2023 |
| 227 010 € | 5 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 70 | 12 avril 2023 |
| 290 000 € | 4 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 46 | 17 janvier 2023 |
| 195 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 46 | 9 janvier 2023 |
| 932 900 € | 7 523 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | n° 8 | 31 août 2022 |
| 233 000 € | 3 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 74 | 30 août 2022 |
| 159 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 49 | 29 août 2022 |
| 205 000 € | 3 942 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 74 | 27 juillet 2022 |
| 130 476 € | 2 558 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 74 | 12 juillet 2022 |
| 185 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 55 | 28 juin 2022 |
| 662 150 € | 4 630 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | n° 70 | 30 mai 2022 |
| 269 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 70 | 5 mai 2022 |
| 272 000 € | 4 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 46 | 29 avril 2022 |
| 295 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 47 | 13 avril 2022 |
| 580 000 € | 4 462 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 6 | 29 mars 2022 |
| 210 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 70 | 25 mars 2022 |
| 224 900 € | 4 089 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 21 février 2022 |
| 788 000 € | 5 253 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 14 | 4 février 2022 |
| 290 000 € | 4 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 46 | 28 décembre 2021 |
| 270 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 70 | 10 décembre 2021 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 70 | 24 novembre 2021 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 49 | 29 octobre 2021 |
| 196 000 € | 3 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 74 | 14 octobre 2021 |
| 254 000 € | 2 988 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 70 | 4 octobre 2021 |
| 168 433 € | 2 276 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 47 | 23 septembre 2021 |
| 186 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 70 | 15 septembre 2021 |
| 445 000 € | 4 198 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 46 | 8 juillet 2021 |
| 189 000 € | 4 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 74 | 17 juin 2021 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 46 | 11 juin 2021 |
| 185 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 47 | 18 mai 2021 |
| 152 000 € | 5 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 47 | 14 avril 2021 |
| 182 235 € | 3 573 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 74 | 11 février 2021 |
| 400 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 46 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.