Voie Romaine, Nice
prix médian au m² · 79 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
97 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
79
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 122 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 42 | 18 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 1 | 7 octobre 2025 |
| 78 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 26 septembre 2025 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 42 | 28 août 2025 |
| 159 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 91 | 27 août 2025 |
| 80 000 € | 4 706 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 14 | 8 août 2025 |
| 220 000 € | 7 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 97 | 1 août 2025 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 28 juillet 2025 |
| 343 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 53 | 22 juillet 2025 |
| 111 000 € | 3 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 30 juin 2025 |
| 393 500 € | 8 943 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 97 | 17 juin 2025 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 25 avril 2025 |
| 179 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 42 | 17 avril 2025 |
| 79 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 3 avril 2025 |
| 240 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 42 | 2 avril 2025 |
| 156 800 € | 2 658 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 1 | 26 mars 2025 |
| 83 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 29 janvier 2025 |
| 207 000 € | 3 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 42 | 22 janvier 2025 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 17 janvier 2025 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 27 décembre 2024 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 9 | 11 décembre 2024 |
| 322 000 € | 4 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 97 | 6 décembre 2024 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 1 | 12 novembre 2024 |
| 483 530 € | 3 963 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 64 | 23 septembre 2024 |
| 161 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 42 | 1 août 2024 |
| 175 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 1 | 31 juillet 2024 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 9 | 3 juillet 2024 |
| 83 000 € | 3 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 21 juin 2024 |
| 104 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 42 | 27 mai 2024 |
| 680 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 284 m² · 4 p. | n° 67 | 22 avril 2024 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 5 avril 2024 |
| 330 000 € | 4 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 44 | 15 février 2024 |
| 75 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 8 novembre 2023 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 53 | 9 octobre 2023 |
| 316 250 € | 5 271 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 42 | 29 septembre 2023 |
| 95 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 29 septembre 2023 |
| 97 000 € | 4 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9 | 7 septembre 2023 |
| 228 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 1 | 1 septembre 2023 |
| 112 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 42 | 24 août 2023 |
| 89 400 € | 4 470 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 26 juillet 2023 |
| 177 500 € | 2 910 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 97 | 23 juin 2023 |
| 146 000 € | 3 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 2 juin 2023 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 53 | 23 mai 2023 |
| 316 000 € | 4 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 42 | 17 mai 2023 |
| 493 620 € | 5 142 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 40 | 7 avril 2023 |
| 414 000 € | 3 569 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 69 | 7 mars 2023 |
| 214 000 € | 4 756 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 24 février 2023 |
| 96 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 24 février 2023 |
| 150 400 € | 2 639 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 91 | 18 janvier 2023 |
| 195 110 € | 4 878 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 64 | 28 décembre 2022 |
| 85 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 23 novembre 2022 |
| 113 340 € | 4 723 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 42 | 20 octobre 2022 |
| 214 000 € | 3 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 42 | 14 octobre 2022 |
| 214 000 € | 3 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 42 | 14 octobre 2022 |
| 720 000 € | 5 070 €/m² | Appartement · 142 m² · 5 p. | n° 64 | 12 septembre 2022 |
| 335 000 € | 3 454 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 91 | 8 septembre 2022 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 19 juillet 2022 |
| 160 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 91 | 30 mai 2022 |
| 405 000 € | 6 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 91 | 30 mai 2022 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 25 mai 2022 |
| 184 000 € | 3 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 42 | 20 mai 2022 |
| 798 000 € | 8 581 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 97 | 29 mars 2022 |
| 566 500 € | 6 438 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 67 | 18 février 2022 |
| 123 500 € | 5 614 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 97 | 11 février 2022 |
| 236 500 € | 5 375 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 42 | 29 novembre 2021 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 53 | 14 octobre 2021 |
| 353 000 € | 5 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 97 | 14 octobre 2021 |
| 179 000 € | 5 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 97 | 8 octobre 2021 |
| 97 000 € | 4 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 27 août 2021 |
| 90 500 € | 3 017 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 5 août 2021 |
| 80 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 19 juillet 2021 |
| 166 000 € | 4 743 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 42 | 25 juin 2021 |
| 33 000 € | 1 941 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 14 | 11 juin 2021 |
| 169 900 € | 3 776 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 91 | 26 mai 2021 |
| 215 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 42 | 21 avril 2021 |
| 92 800 € | 3 314 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 11 mars 2021 |
| 168 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 5 mars 2021 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 22 | 4 février 2021 |
| 53 435 € | 2 545 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
178 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.