Rue Vernier, Nice
prix médian au m² · 128 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
128
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 370 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 12 | 23 décembre 2025 |
| 356 000 € | 6 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 2 | 5 décembre 2025 |
| 129 000 € | 6 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 3 décembre 2025 |
| 135 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 11 | 17 novembre 2025 |
| 98 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 7 novembre 2025 |
| 118 400 € | 2 574 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 20 | 4 novembre 2025 |
| 523 000 € | 4 287 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 2 | 28 octobre 2025 |
| 509 600 € | 4 319 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 1 | 6 octobre 2025 |
| 500 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 52 | 29 septembre 2025 |
| 156 750 € | 3 266 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 39 | 22 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 2 septembre 2025 |
| 99 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 27 | 26 août 2025 |
| 208 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 34 | 29 juillet 2025 |
| 539 900 € | 6 749 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 28 juillet 2025 |
| 137 500 € | 5 729 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 37 | 27 juin 2025 |
| 159 000 € | 3 180 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 34 | 19 juin 2025 |
| 155 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 10 juin 2025 |
| 237 520 € | 5 398 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 40 | 31 mars 2025 |
| 410 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 18 | 17 mars 2025 |
| 146 350 € | 3 851 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 41 | 5 mars 2025 |
| 189 000 € | 4 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 28 janvier 2025 |
| 19 500 € | 2 167 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 1 | 22 janvier 2025 |
| 278 000 € | 4 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 11 | 13 janvier 2025 |
| 340 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 7 | 18 novembre 2024 |
| 299 000 € | 6 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 12 | 16 octobre 2024 |
| 10 000 € | 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 1 octobre 2024 |
| 441 410 € | 4 125 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 12 | 23 septembre 2024 |
| 399 000 € | 3 470 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 18 | 19 août 2024 |
| 106 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 2 août 2024 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 29 juillet 2024 |
| 80 000 € | 5 714 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 28 | 15 juillet 2024 |
| 490 200 € | 3 922 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 38 | 8 juillet 2024 |
| 415 000 € | 2 943 €/m² | Local commercial · 141 m² | n° 28 | 1 juillet 2024 |
| 84 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 27 juin 2024 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 34 | 12 juin 2024 |
| 95 000 € | 2 639 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 25 | 17 mai 2024 |
| 309 500 € | 4 762 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 30 | 14 mai 2024 |
| 142 500 € | 2 639 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 37 | 14 mars 2024 |
| 378 002 € | 3 436 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 16 | 29 février 2024 |
| 360 035 € | 4 236 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 16 | 10 janvier 2024 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 29 décembre 2023 |
| 318 800 € | 6 251 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 28 | 20 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 154 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 41 | 4 décembre 2023 |
| 490 000 € | 3 289 €/m² | Local commercial · 149 m² | n° 2 | 6 novembre 2023 |
| 365 000 € | 4 932 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 38 | 2 octobre 2023 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 41 | 28 septembre 2023 |
| 260 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 40 | 18 septembre 2023 |
| 81 000 € | 4 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 2 août 2023 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 10 juillet 2023 |
| 185 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 38 | 6 juillet 2023 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 2 | 3 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 45 | 28 juin 2023 |
| 95 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 30 mai 2023 |
| 300 000 € | 2 564 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 20 | 26 avril 2023 |
| 93 110 € | 2 739 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 11 | 20 avril 2023 |
| 145 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 47 | 31 mars 2023 |
| 173 000 € | 3 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 39 | 21 mars 2023 |
| 97 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 41 | 10 mars 2023 |
| 447 000 € | 5 259 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 1 | 9 mars 2023 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 28 février 2023 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 23 février 2023 |
| 93 500 € | 1 870 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 20 | 3 février 2023 |
| 160 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 39 | 27 janvier 2023 |
| 62 500 € | 2 841 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 11 | 20 janvier 2023 |
| 264 157 € | 6 143 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 28 | 21 décembre 2022 |
| 425 000 € | 7 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 2 | 21 décembre 2022 |
| 111 000 € | 5 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 16 décembre 2022 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 38 | 9 décembre 2022 |
| 275 271 € | 3 932 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 9 décembre 2022 |
| 208 400 € | 3 065 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 47 | 7 décembre 2022 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 16 | 6 décembre 2022 |
| 172 152 € | 3 376 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 28 | 22 novembre 2022 |
| 82 000 € | 4 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 11 | 9 novembre 2022 |
| 178 000 € | 3 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 36 | 28 octobre 2022 |
| 232 750 € | 3 188 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 21 | 17 octobre 2022 |
| 151 613 € | 3 526 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 28 | 16 septembre 2022 |
| 149 759 € | 3 566 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 6 septembre 2022 |
| 170 047 € | 3 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 28 | 26 août 2022 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 40 | 24 août 2022 |
| 147 500 € | 2 950 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 36 | 3 juin 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
295 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.