Rue Lamartine, Nice
prix médian au m² · 103 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
196 000 €
Premier quartile
143 700 €
Dernier quartile
249 000 €
Ventes relevées
103
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 000 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 500 m² | n° 6 | 24 octobre 2025 |
| 170 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 26 septembre 2025 |
| 188 000 € | 7 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 27 | 17 septembre 2025 |
| 198 000 € | 5 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 16 septembre 2025 |
| 315 025 € | 5 527 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 37 | 15 septembre 2025 |
| 168 720 € | 8 034 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 27 | 5 septembre 2025 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 9 | 5 août 2025 |
| 153 500 € | 5 482 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | n° 48 | 11 juin 2025 |
| 210 000 € | 6 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 44 | 6 juin 2025 |
| 217 000 € | 5 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 44 | 27 mai 2025 |
| 249 000 € | 4 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 47 | 15 mai 2025 |
| 143 700 € | 5 132 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 44 | 13 mars 2025 |
| 70 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 5 | 5 mars 2025 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 48 | 25 février 2025 |
| 204 000 € | 8 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 27 | 17 février 2025 |
| 10 000 € | 833 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 48 | 30 décembre 2024 |
| 30 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 48 | 26 décembre 2024 |
| 30 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 48 | 13 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 44 | 26 novembre 2024 |
| 253 000 € | 8 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 26 novembre 2024 |
| 144 400 € | 7 220 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 4 novembre 2024 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 49 | 24 septembre 2024 |
| 119 500 € | 6 639 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 18 | 5 septembre 2024 |
| 149 600 € | 4 533 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 16 | 30 mai 2024 |
| 200 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 44 | 6 mai 2024 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 49 | 11 avril 2024 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 48 | 6 mars 2024 |
| 311 500 € | 5 465 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 37 | 14 février 2024 |
| 345 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 16 janvier 2024 |
| 572 000 € | 11 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 37 | 18 décembre 2023 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 48 | 21 novembre 2023 |
| 253 000 € | 5 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 45 | 9 novembre 2023 |
| 266 000 € | 3 694 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 27 octobre 2023 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 37 | 22 septembre 2023 |
| 301 475 € | 7 934 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 27 | 13 septembre 2023 |
| 420 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 36 | 1 août 2023 |
| 399 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 48 | 30 juin 2023 |
| 160 000 € | 4 706 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 44 | 12 juin 2023 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 45 | 1 juin 2023 |
| 285 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 36 | 25 mai 2023 |
| 121 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 48 | 17 mai 2023 |
| 139 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 44 | 5 mai 2023 |
| 168 000 € | 8 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 27 | 3 mai 2023 |
| 185 000 € | 8 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 27 | 14 avril 2023 |
| 275 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 46 | 13 avril 2023 |
| 185 715 € | 3 095 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 49 | 28 mars 2023 |
| 118 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 13 mars 2023 |
| 880 000 € | 3 667 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 27 | 30 janvier 2023 |
| 182 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 27 | 23 janvier 2023 |
| 446 950 € | 8 126 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 13 janvier 2023 |
| 77 000 € | 4 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 48 | 28 décembre 2022 |
| 179 000 € | 4 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 22 décembre 2022 |
| 319 000 € | 4 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 28 | 29 novembre 2022 |
| 150 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 27 | 23 novembre 2022 |
| 196 000 € | 7 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 27 | 23 novembre 2022 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 11 | 23 novembre 2022 |
| 215 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 10 | 3 novembre 2022 |
| 234 060 € | 6 159 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 36 | 3 novembre 2022 |
| 239 000 € | 7 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 12 septembre 2022 |
| 485 000 € | 4 663 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 45 | 6 septembre 2022 |
| 238 000 € | 3 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 47 | 26 août 2022 |
| 228 500 € | 8 788 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 27 | 22 août 2022 |
| 220 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 27 | 2 août 2022 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | n° 48 | 12 juillet 2022 |
| 203 000 € | 8 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 27 | 7 juillet 2022 |
| 240 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 27 | 6 juillet 2022 |
| 259 715 € | 3 092 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 45 | 28 juin 2022 |
| 148 000 € | 9 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 27 | 15 juin 2022 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 47 | 16 mai 2022 |
| 260 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 27 | 4 mai 2022 |
| 178 000 € | 4 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 29 avril 2022 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 9 | 8 avril 2022 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 44 | 7 avril 2022 |
| 320 895 € | 4 789 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 39 | 5 avril 2022 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 47 | 4 mars 2022 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 48 | 17 février 2022 |
| 242 000 € | 8 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 27 | 28 janvier 2022 |
| 172 000 € | 8 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 27 | 28 janvier 2022 |
| 156 750 € | 5 806 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 37 | 18 janvier 2022 |
| 198 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 27 | 23 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 7 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
167 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.