Rue Droite, Nice
prix médian au m² · 77 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
251 000 €
Ventes relevées
77
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 32 | 28 novembre 2025 |
| 250 000 € | 4 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9 | 3 octobre 2025 |
| 280 840 € | 2 808 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 38 | 29 septembre 2025 |
| 268 459 € | 10 738 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 29 | 10 septembre 2025 |
| 521 060 € | 8 832 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 20 | 2 septembre 2025 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 21 | 22 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 38 | 16 juillet 2025 |
| 142 000 € | 7 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 29 | 1 juillet 2025 |
| 127 000 € | 7 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 20 juin 2025 |
| 97 000 € | 2 553 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 12 | 17 juin 2025 |
| 113 000 € | 5 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 20 | 17 juin 2025 |
| 167 500 € | 1 675 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 38 | 27 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 28 | 14 avril 2025 |
| 105 000 € | 7 000 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 13 | 14 avril 2025 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 28 | 14 avril 2025 |
| 196 340 € | 8 181 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 31 | 3 mars 2025 |
| 132 000 € | 2 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 32 | 27 février 2025 |
| 357 250 € | 7 291 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 31 janvier 2025 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 36 | 29 janvier 2025 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 18 décembre 2024 |
| 202 000 € | 6 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9 | 13 décembre 2024 |
| 138 000 € | 6 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 31 | 11 octobre 2024 |
| 151 000 € | 3 356 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 33 | 12 septembre 2024 |
| 176 800 € | 4 778 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 42 | 8 juillet 2024 |
| 250 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 6 juin 2024 |
| 254 400 € | 7 950 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 32 | 6 mai 2024 |
| 43 600 € | 2 295 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 33 | 19 février 2024 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 1 février 2024 |
| 227 000 € | 7 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 31 | 24 janvier 2024 |
| 240 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 38 | 24 janvier 2024 |
| 223 000 € | 4 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 20 | 15 janvier 2024 |
| 131 590 € | 2 483 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9 | 28 novembre 2023 |
| 137 400 € | 4 738 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 38 | 27 octobre 2023 |
| 296 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 6 octobre 2023 |
| 251 000 € | 3 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 8 | 21 septembre 2023 |
| 357 000 € | 8 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 28 juin 2023 |
| 237 270 € | 3 955 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 15 juin 2023 |
| 365 500 € | 3 655 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 38 | 17 mai 2023 |
| 381 000 € | 4 379 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 34 | 10 mai 2023 |
| 345 000 € | 5 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 29 | 4 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 32 | 17 mars 2023 |
| 141 000 € | 4 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 26 | 13 mars 2023 |
| 222 000 € | 5 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 34 | 27 février 2023 |
| 257 500 € | 4 682 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 6 | 8 février 2023 |
| 351 000 € | 6 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 28 | 2 février 2023 |
| 233 000 € | 4 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 12 | 27 janvier 2023 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 36 | 16 janvier 2023 |
| 199 000 € | 5 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 31 | 10 janvier 2023 |
| 296 000 € | 4 933 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 38 | 14 novembre 2022 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 13 | 26 octobre 2022 |
| 225 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 24 octobre 2022 |
| 136 800 € | 9 771 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 23 | 17 octobre 2022 |
| 280 000 € | 5 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 13 | 5 septembre 2022 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 28 juillet 2022 |
| 131 850 € | 5 993 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 31 | 12 juillet 2022 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 28 | 7 juillet 2022 |
| 164 300 € | 5 477 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 23 | 28 juin 2022 |
| 190 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 6 | 9 juin 2022 |
| 267 000 € | 3 761 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 8 | 1 juin 2022 |
| 168 000 € | 8 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 29 | 11 mai 2022 |
| 70 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 23 | 10 mai 2022 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 5 mai 2022 |
| 395 000 € | 4 158 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 35 | 14 avril 2022 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 42 | 30 décembre 2021 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 13 | 22 décembre 2021 |
| 192 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 42 | 18 novembre 2021 |
| 144 100 € | 5 764 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 29 | 22 septembre 2021 |
| 198 000 € | 3 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 29 | 20 septembre 2021 |
| 127 000 € | 5 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 31 | 13 septembre 2021 |
| 249 000 € | 5 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 9 septembre 2021 |
| 238 000 € | 3 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 7 septembre 2021 |
| 201 300 € | 5 033 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 31 août 2021 |
| 263 000 € | 4 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 42 | 30 août 2021 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 29 | 30 juillet 2021 |
| 215 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 8 juillet 2021 |
| 290 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 42 | 7 mai 2021 |
| 75 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 42 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
196 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.