Rue Alphonse 1, Nice
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
180 950 €
Dernier quartile
308 750 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 23 | 14 août 2025 |
| 340 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 29 | 7 juillet 2025 |
| 345 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 19 | 22 avril 2025 |
| 225 000 € | 3 041 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 29 | 15 avril 2025 |
| 255 000 € | 6 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 27 septembre 2024 |
| 380 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 23 | 25 septembre 2024 |
| 300 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 23 | 28 juin 2024 |
| 300 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 23 | 28 juin 2024 |
| 272 000 € | 3 627 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 29 | 13 juin 2024 |
| 141 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 24 avril 2024 |
| 147 000 € | 3 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 23 | 5 avril 2024 |
| 415 900 € | 5 472 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 23 | 24 janvier 2024 |
| 308 750 € | 4 063 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 23 | 11 août 2023 |
| 277 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 23 | 10 mars 2023 |
| 261 000 € | 3 480 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 29 | 31 janvier 2023 |
| 325 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 29 | 24 janvier 2023 |
| 138 100 € | 4 932 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 23 | 12 septembre 2022 |
| 331 000 € | 4 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 31 août 2022 |
| 195 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 29 | 30 août 2022 |
| 180 950 € | 3 934 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 29 | 7 juin 2022 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 19 | 18 mai 2022 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 29 | 21 mars 2022 |
| 1 500 000 € | 9 146 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | n° 29 | 28 janvier 2022 |
| 125 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 23 | 28 décembre 2021 |
| 210 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 13 décembre 2021 |
| 276 000 € | 3 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 23 | 6 août 2021 |
| 243 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 29 | 29 juin 2021 |
| 128 278 € | 4 276 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 16 juin 2021 |
| 205 000 € | 4 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 12 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.