Corniche Bellevue, Nice
prix médian au m² · 86 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
380 800 €
Premier quartile
280 000 €
Dernier quartile
553 800 €
Ventes relevées
86
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 658 700 € | 7 007 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 16 | 1 octobre 2025 |
| 280 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 30 | 25 septembre 2025 |
| 890 000 € | 8 725 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 30 | 16 septembre 2025 |
| 550 000 € | 7 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 29 août 2025 |
| 579 800 € | 5 522 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 16 | 29 juillet 2025 |
| 410 000 € | 4 940 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 16 | 22 juillet 2025 |
| 240 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 13 juin 2025 |
| 725 000 € | 7 880 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 63 | 23 mai 2025 |
| 296 000 € | 5 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 16 | 13 mai 2025 |
| 308 950 € | 5 065 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 77 | 28 avril 2025 |
| 845 000 € | 8 284 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 30 | 4 avril 2025 |
| 611 150 € | 5 556 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 29 | 17 mars 2025 |
| 312 170 € | 5 118 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 77 | 18 décembre 2024 |
| 375 500 € | 5 777 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 29 | 15 novembre 2024 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 77 | 25 octobre 2024 |
| 331 500 € | 4 480 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 77 | 22 octobre 2024 |
| 295 000 € | 6 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 77 | 30 septembre 2024 |
| 303 030 € | 4 968 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 77 | 20 août 2024 |
| 380 800 € | 4 701 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 2 août 2024 |
| 470 000 € | 5 402 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 29 | 31 juillet 2024 |
| 275 000 € | 5 093 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 16 | 31 juillet 2024 |
| 203 500 € | 4 424 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 77 | 23 juillet 2024 |
| 561 500 € | 7 108 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 30 | 10 juillet 2024 |
| 420 000 € | 6 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 30 | 3 juillet 2024 |
| 428 950 € | 6 217 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 29 | 31 mai 2024 |
| 475 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 9 | 27 février 2024 |
| 381 600 € | 7 200 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 30 | 15 décembre 2023 |
| 740 000 € | 6 852 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 63 | 15 décembre 2023 |
| 570 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 63 | 29 septembre 2023 |
| 269 600 € | 5 185 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 16 | 8 septembre 2023 |
| 460 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 29 | 28 juillet 2023 |
| 455 000 € | 5 549 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 16 | 27 juillet 2023 |
| 350 000 € | 4 217 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 16 | 30 juin 2023 |
| 236 000 € | 4 370 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 16 | 29 juin 2023 |
| 360 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 77 | 19 juin 2023 |
| 535 000 € | 5 095 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 16 | 19 juin 2023 |
| 289 000 € | 6 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 5 juin 2023 |
| 520 000 € | 4 952 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 16 | 9 mai 2023 |
| 600 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 30 | 12 avril 2023 |
| 553 800 € | 5 128 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 63 | 7 avril 2023 |
| 331 144 € | 7 199 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 77 | 7 mars 2023 |
| 117 523 € | 5 876 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 2 mars 2023 |
| 1 480 000 € | 2 196 €/m² | Maison · 674 m² · 10 p. | n° 63 | 8 février 2023 |
| 345 000 € | 4 662 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 77 | 2 février 2023 |
| 442 000 € | 8 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 30 | 13 janvier 2023 |
| 670 000 € | 7 283 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 63 | 12 janvier 2023 |
| 280 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 30 décembre 2022 |
| 371 430 € | 6 191 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 77 | 8 décembre 2022 |
| 249 900 € | 5 433 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 29 | 7 décembre 2022 |
| 250 000 € | 6 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 29 | 22 novembre 2022 |
| 198 000 € | 4 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 29 | 21 novembre 2022 |
| 138 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 77 | 21 novembre 2022 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 16 | 18 novembre 2022 |
| 357 412 € | 4 108 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 29 | 16 novembre 2022 |
| 335 625 € | 5 244 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 29 | 7 novembre 2022 |
| 555 000 € | 7 115 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 63 | 4 novembre 2022 |
| 440 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 29 | 28 octobre 2022 |
| 490 000 € | 5 976 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 16 | 6 octobre 2022 |
| 224 000 € | 4 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 16 | 30 septembre 2022 |
| 228 000 € | 4 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 77 | 29 septembre 2022 |
| 349 740 € | 4 726 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 77 | 20 septembre 2022 |
| 390 000 € | 5 270 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 77 | 29 juillet 2022 |
| 137 350 € | 1 856 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 77 | 28 juin 2022 |
| 625 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 12 | 25 mai 2022 |
| 600 000 € | 6 316 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 47 | 25 avril 2022 |
| 260 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 16 | 4 janvier 2022 |
| 643 000 € | 5 543 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 16 | 30 novembre 2021 |
| 414 590 € | 5 056 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 29 | 25 novembre 2021 |
| 589 966 € | 6 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 10 | 24 novembre 2021 |
| 545 000 € | 5 046 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 63 | 28 octobre 2021 |
| 580 000 € | 5 524 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 12 | 2 septembre 2021 |
| 681 620 € | 6 032 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 30 | 31 août 2021 |
| 340 000 € | 3 820 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 77 | 30 août 2021 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 77 | 30 août 2021 |
| 96 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 9 août 2021 |
| 245 000 € | 4 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 77 | 3 août 2021 |
| 707 000 € | 6 931 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 30 | 30 juin 2021 |
| 470 000 € | 5 949 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 30 | 30 juin 2021 |
| 595 000 € | 7 532 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 30 | 21 juin 2021 |
| 211 900 € | 5 168 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 29 | 11 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
141 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.