Boulevard Carnot, Nice
prix médian au m² · 167 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
318 690 €
Premier quartile
192 000 €
Dernier quartile
620 000 €
Ventes relevées
167
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 000 € | 6 067 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 7 | 23 décembre 2025 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 46 | 22 décembre 2025 |
| 1 290 000 € | 11 518 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 122 | 22 décembre 2025 |
| 1 283 519 € | 11 668 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 122 | 12 décembre 2025 |
| 318 690 € | 10 989 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 75 | 27 novembre 2025 |
| 1 680 000 € | 15 273 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 122 | 21 novembre 2025 |
| 1 898 110 € | 12 739 €/m² | Appartement · 149 m² · 5 p. | n° 122 | 21 novembre 2025 |
| 564 500 € | 7 056 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 109 | 29 octobre 2025 |
| 2 000 000 € | 9 174 €/m² | Appartement · 218 m² · 5 p. | n° 122 | 10 octobre 2025 |
| 155 000 € | 5 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 29 septembre 2025 |
| 519 000 € | 6 740 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 109 | 16 septembre 2025 |
| 1 225 000 € | 10 938 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 73 | 11 septembre 2025 |
| 1 500 000 € | 13 636 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 97 | 27 août 2025 |
| 710 000 € | 8 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 97 | 31 juillet 2025 |
| 133 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 25 | 8 juillet 2025 |
| 370 000 € | 8 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 109 | 2 juillet 2025 |
| 715 000 € | 11 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 17 | 1 juillet 2025 |
| 220 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 25 | 30 juin 2025 |
| 1 050 000 € | 11 413 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 99 | 20 juin 2025 |
| 305 000 € | 4 420 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 12 juin 2025 |
| 335 000 € | 11 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 75 | 10 juin 2025 |
| 450 000 € | 12 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 71 | 27 mai 2025 |
| 866 400 € | 7 469 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 122 | 14 mai 2025 |
| 125 070 € | 5 003 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 28 avril 2025 |
| 85 000 € | 436 €/m² | Appartement · 195 m² · 4 p. | n° 70 | 18 avril 2025 |
| 215 000 € | 7 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 75 | 17 avril 2025 |
| 527 500 € | 5 927 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 25 | 24 mars 2025 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 25 | 10 mars 2025 |
| 192 000 € | 7 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 25 | 3 mars 2025 |
| 635 490 € | 10 957 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 75 | 28 février 2025 |
| 315 000 € | 6 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 36 | 31 janvier 2025 |
| 305 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 27 janvier 2025 |
| 215 000 € | 7 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 75 | 13 janvier 2025 |
| 385 000 € | 5 347 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 97 | 11 décembre 2024 |
| 322 550 € | 11 122 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 75 | 28 novembre 2024 |
| 155 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 52 | 20 novembre 2024 |
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 25 | 5 novembre 2024 |
| 420 000 € | 6 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 25 | 31 octobre 2024 |
| 430 000 € | 8 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 109 | 29 octobre 2024 |
| 114 000 € | 6 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 46 | 28 octobre 2024 |
| 220 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 52 | 17 septembre 2024 |
| 190 030 € | 7 309 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 27 août 2024 |
| 375 250 € | 4 415 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 9 | 24 juin 2024 |
| 154 100 € | 6 164 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 52 | 11 juin 2024 |
| 560 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 109 | 5 juin 2024 |
| 405 000 € | 7 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 99 | 27 mai 2024 |
| 316 950 € | 5 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 36 | 23 mai 2024 |
| 505 000 € | 8 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 97 | 23 mai 2024 |
| 941 280 € | 11 766 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 97 | 25 avril 2024 |
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 25 | 18 avril 2024 |
| 790 000 € | 8 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 17 | 5 avril 2024 |
| 490 000 € | 6 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 73 | 29 février 2024 |
| 205 000 € | 1 051 €/m² | Appartement · 195 m² · 4 p. | n° 70 | 22 février 2024 |
| 145 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 52 | 12 février 2024 |
| 675 000 € | 6 081 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 73 | 2 février 2024 |
| 700 000 € | 7 865 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 17 | 22 janvier 2024 |
| 669 022 € | 11 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 97 | 18 janvier 2024 |
| 935 000 € | 11 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 17 | 17 janvier 2024 |
| 264 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 11 | 4 janvier 2024 |
| 510 000 € | 7 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 25 | 15 décembre 2023 |
| 250 000 € | 8 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 75 | 20 novembre 2023 |
| 2 282 336 € | 14 176 €/m² | Appartement · 161 m² · 5 p. | n° 122 | 17 novembre 2023 |
| 685 000 € | 8 253 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 52 | 17 octobre 2023 |
| 850 000 € | 9 140 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 109 | 11 octobre 2023 |
| 177 000 € | 6 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 25 | 9 octobre 2023 |
| 225 000 € | 5 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 46 | 25 septembre 2023 |
| 535 000 € | 8 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 77 | 22 septembre 2023 |
| 620 000 € | 7 949 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 70 | 29 août 2023 |
| 15 000 € | 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 3 août 2023 |
| 347 160 € | 5 986 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 17 | 28 juin 2023 |
| 140 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 52 | 22 juin 2023 |
| 1 426 460 € | 12 404 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 108 | 15 juin 2023 |
| 145 000 € | 7 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 25 | 15 juin 2023 |
| 1 340 000 € | 11 261 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 176 | 25 mai 2023 |
| 650 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 97 | 5 mai 2023 |
| 1 803 750 € | 15 031 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 122 | 3 mai 2023 |
| 41 084 € | 1 712 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 52 | 14 avril 2023 |
| 1 640 000 € | 4 824 €/m² | Local commercial · 340 m² | n° 62 | 7 avril 2023 |
| 298 000 € | 10 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 75 | 6 avril 2023 |
| 1 050 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 180 m² · 8 p. | n° 58 | 3 avril 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 9 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
258 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.