Avenue Rene Boylesve, Nice
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 74 000 € | 2 313 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 2 | 2 décembre 2025 |
| 55 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 20 | 14 novembre 2025 |
| 138 100 € | 5 115 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 20 août 2025 |
| 42 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 18 | 21 juillet 2025 |
| 125 700 € | 5 465 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 12 | 8 juillet 2025 |
| 88 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 25 juin 2025 |
| 240 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 2 juin 2025 |
| 34 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 18 | 14 mai 2025 |
| 83 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 28 avril 2025 |
| 75 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 18 | 11 mars 2025 |
| 97 330 € | 6 489 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 18 | 3 janvier 2025 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 13 décembre 2024 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 18 | 16 octobre 2024 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 21 | 19 septembre 2024 |
| 221 000 € | 4 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 26 | 10 septembre 2024 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 26 | 6 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 21 | 27 mai 2024 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 28 mars 2024 |
| 87 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 22 | 28 mars 2024 |
| 152 000 € | 6 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 2 octobre 2023 |
| 84 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 22 | 12 septembre 2023 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 26 | 21 août 2023 |
| 94 000 € | 6 267 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 18 | 26 juillet 2023 |
| 125 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 28 février 2023 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 17 | 27 février 2023 |
| 171 500 € | 3 988 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 17 février 2023 |
| 60 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 22 | 26 janvier 2023 |
| 38 000 € | 1 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 13 janvier 2023 |
| 127 000 € | 4 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 21 | 27 octobre 2022 |
| 50 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 18 | 19 octobre 2022 |
| 137 000 € | 4 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 26 | 29 septembre 2022 |
| 133 333 € | 2 186 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 8 | 6 septembre 2022 |
| 495 893 € | 3 444 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | n° 9 | 19 juillet 2022 |
| 139 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 8 juillet 2022 |
| 79 000 € | 2 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 18 | 21 janvier 2022 |
| 148 000 € | 3 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 19 | 23 décembre 2021 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 26 | 16 décembre 2021 |
| 462 137 € | 3 209 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | n° 9 | 7 décembre 2021 |
| 110 500 € | 4 093 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 2 décembre 2021 |
| 81 000 € | 3 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 25 novembre 2021 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 26 | 4 octobre 2021 |
| 268 000 € | 5 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 15 septembre 2021 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 19 | 24 août 2021 |
| 103 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 26 juillet 2021 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 3 | 16 juillet 2021 |
| 197 000 € | 5 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 12 | 7 juillet 2021 |
| 197 000 € | 3 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 14 juin 2021 |
| 115 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 12 | 20 mai 2021 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 18 mai 2021 |
| 78 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 22 | 1 avril 2021 |
| 103 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 17 février 2021 |
| 380 000 € | 6 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
119 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.