Avenue Nouvelle, Nice
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
184 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
237 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 203 000 € | 2 819 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 17 | 6 juin 2025 |
| 184 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 17 | 12 mai 2025 |
| 215 000 € | 3 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 29 avril 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 14 avril 2025 |
| 203 600 € | 3 572 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 20 mars 2025 |
| 280 000 € | 5 283 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 17 | 12 février 2025 |
| 112 000 € | 3 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 17 | 21 octobre 2024 |
| 600 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 195 m² · 5 p. | n° 3 | 4 octobre 2024 |
| 227 000 € | 4 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 17 | 26 juillet 2024 |
| 178 000 € | 3 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 17 | 10 juillet 2024 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 17 | 2 juillet 2024 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 1 juillet 2024 |
| 164 500 € | 3 427 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 17 | 4 avril 2024 |
| 55 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 17 | 16 février 2024 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 20 décembre 2023 |
| 293 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 17 | 1 août 2023 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 17 | 26 juillet 2023 |
| 273 000 € | 4 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 10 juillet 2023 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 1 | 30 juin 2023 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 12 décembre 2022 |
| 179 000 € | 3 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 7 décembre 2022 |
| 345 800 € | 4 940 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 17 | 1 décembre 2022 |
| 175 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 17 | 28 novembre 2022 |
| 7 000 € | 100 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 15 novembre 2022 |
| 237 000 € | 4 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 17 | 3 novembre 2022 |
| 185 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 10 octobre 2022 |
| 123 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 17 | 25 août 2022 |
| 60 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 17 | 30 juin 2022 |
| 85 500 € | 2 375 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 17 | 30 mai 2022 |
| 226 100 € | 3 230 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 20 avril 2022 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 21 mars 2022 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 18 mars 2022 |
| 247 000 € | 2 775 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 17 | 4 février 2022 |
| 269 000 € | 5 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 17 | 28 décembre 2021 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 23 décembre 2021 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 17 | 3 décembre 2021 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 17 | 4 novembre 2021 |
| 152 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 17 | 2 novembre 2021 |
| 221 000 € | 3 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 17 mai 2021 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 17 | 17 mars 2021 |
| 570 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 5 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.