Avenue Liserb, Nice
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
645 000 €
Premier quartile
227 000 €
Dernier quartile
840 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 630 000 € | 4 961 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 2 | 9 décembre 2025 |
| 1 300 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 182 m² · 6 p. | n° 3 | 27 octobre 2025 |
| 65 000 € | 442 €/m² | Appartement · 147 m² · 3 p. | n° 4 | 26 septembre 2025 |
| 236 000 € | 4 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 16 juin 2025 |
| 214 000 € | 4 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 14 mai 2025 |
| 859 250 € | 7 537 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 1 | 31 mars 2025 |
| 510 000 € | 5 730 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 1 | 22 novembre 2024 |
| 227 000 € | 4 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 16 septembre 2024 |
| 1 657 000 € | 8 369 €/m² | Appartement · 198 m² · 6 p. | n° 3 | 10 juillet 2024 |
| 546 250 € | 4 792 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 1 | 10 juillet 2024 |
| 965 000 € | 5 361 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 2 | 27 mai 2024 |
| 1 150 000 € | 5 808 €/m² | Appartement · 198 m² · 6 p. | n° 3 | 30 avril 2024 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 2 octobre 2023 |
| 645 000 € | 6 582 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 1 | 29 septembre 2023 |
| 855 000 € | 6 151 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | n° 2 | 26 juin 2023 |
| 510 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1 | 25 mai 2023 |
| 733 000 € | 6 664 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 2 | 16 mai 2023 |
| 840 000 € | 7 636 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 1 | 1 mars 2023 |
| 760 000 € | 5 101 €/m² | Local commercial · 149 m² | n° 1 | 15 septembre 2022 |
| 540 800 € | 5 878 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 1 | 1 août 2022 |
| 1 268 250 € | 6 405 €/m² | Appartement · 198 m² · 6 p. | n° 3 | 29 juillet 2022 |
| 750 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | n° 2 | 29 juillet 2022 |
| 76 500 € | 4 781 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 1 | 25 juillet 2022 |
| 750 000 € | 5 396 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | n° 2 | 13 juillet 2022 |
| 820 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 160 m² · 6 p. | n° 1 | 7 janvier 2022 |
| 690 000 € | 6 106 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 1 | 29 décembre 2021 |
| 830 000 € | 7 545 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 1 | 23 septembre 2021 |
| 300 000 € | 3 093 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 1 | 30 juillet 2021 |
| 31 000 € | 348 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 4 | 6 juillet 2021 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 12 mai 2021 |
| 157 500 € | 3 029 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 7 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.