Avenue Gloria, Nice
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
202 000 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
247 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 247 000 € | 7 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 3 | 22 décembre 2025 |
| 565 200 € | 8 436 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 1 septembre 2025 |
| 294 000 € | 7 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 23 juillet 2025 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 24 juin 2025 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 6 juin 2025 |
| 143 000 € | 5 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 8 avril 2025 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 8 | 31 janvier 2025 |
| 118 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 10 décembre 2024 |
| 455 000 € | 6 233 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 7 | 22 octobre 2024 |
| 348 000 € | 3 283 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 6 | 17 septembre 2024 |
| 247 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 9 août 2024 |
| 124 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 2 août 2024 |
| 255 000 € | 5 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 16 juillet 2024 |
| 225 000 € | 4 245 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 11 | 2 juillet 2024 |
| 98 956 € | 4 498 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 5 avril 2024 |
| 190 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 7 | 9 novembre 2023 |
| 90 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 6 | 25 septembre 2023 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 19 juillet 2023 |
| 342 500 € | 6 587 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 9 juin 2023 |
| 290 000 € | 6 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 26 mai 2023 |
| 119 000 € | 4 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 18 avril 2023 |
| 165 000 € | 2 845 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 11 | 23 février 2023 |
| 220 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 8 | 20 janvier 2023 |
| 265 000 € | 6 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 29 décembre 2022 |
| 225 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 14 octobre 2022 |
| 267 000 € | 4 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 23 septembre 2022 |
| 221 500 € | 3 516 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 15 septembre 2022 |
| 230 000 € | 5 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 1 septembre 2022 |
| 247 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 11 | 24 août 2022 |
| 68 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 6 juillet 2022 |
| 265 000 € | 6 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 4 juillet 2022 |
| 336 450 € | 3 365 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 6 | 31 mai 2022 |
| 335 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 16 mai 2022 |
| 173 700 € | 3 340 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 8 | 13 mai 2022 |
| 238 000 € | 5 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 9 mai 2022 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 28 avril 2022 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 14 avril 2022 |
| 205 800 € | 5 277 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 18 mars 2022 |
| 202 000 € | 5 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 16 décembre 2021 |
| 173 000 € | 4 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 8 | 13 décembre 2021 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 7 décembre 2021 |
| 213 000 € | 4 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 15 octobre 2021 |
| 48 000 € | 457 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 6 | 6 septembre 2021 |
| 90 100 € | 3 754 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 8 juillet 2021 |
| 118 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 8 | 19 mai 2021 |
| 117 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 8 | 17 mars 2021 |
| 175 824 € | 4 089 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 28 janvier 2021 |
| 128 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 27 janvier 2021 |
| 87 000 € | 3 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
130 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 87 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.