Avenue des Orangers, Nice
prix médian au m² · 141 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Ventes relevées
141
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 15 | 22 décembre 2025 |
| 79 000 € | 4 158 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 9 | 18 décembre 2025 |
| 600 000 € | 7 317 €/m² | Appartement · 82 m² · 1 p. | n° 6 | 30 octobre 2025 |
| 556 000 € | 6 318 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 6 | 22 octobre 2025 |
| 260 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 15 | 29 septembre 2025 |
| 125 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 25 septembre 2025 |
| 500 500 € | 4 550 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 18 | 23 septembre 2025 |
| 515 000 € | 5 421 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 1 | 5 août 2025 |
| 125 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 1 août 2025 |
| 188 000 € | 3 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 15 | 24 juillet 2025 |
| 238 095 € | 4 960 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 16 juillet 2025 |
| 375 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 2 | 15 juillet 2025 |
| 210 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 27 juin 2025 |
| 370 000 € | 8 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 23 juin 2025 |
| 190 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 15 mai 2025 |
| 665 000 € | 10 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 22 | 14 mai 2025 |
| 154 750 € | 6 728 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 17 | 24 avril 2025 |
| 180 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 16 | 17 avril 2025 |
| 570 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 20 | 24 mars 2025 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 5 mars 2025 |
| 190 000 € | 8 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9 | 26 février 2025 |
| 199 000 € | 4 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 2 | 26 novembre 2024 |
| 495 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 18 | 18 novembre 2024 |
| 128 000 € | 5 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9 | 30 octobre 2024 |
| 117 000 € | 5 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 4 octobre 2024 |
| 235 000 € | 6 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 17 | 3 octobre 2024 |
| 445 000 € | 7 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 19 | 30 septembre 2024 |
| 320 000 € | 4 638 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 6 | 19 septembre 2024 |
| 135 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 17 septembre 2024 |
| 470 000 € | 7 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 22 | 6 septembre 2024 |
| 625 000 € | 6 188 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 6 | 6 septembre 2024 |
| 350 000 € | 9 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 29 juillet 2024 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 25 | 29 juillet 2024 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 22 | 11 juin 2024 |
| 158 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 19 | 30 mai 2024 |
| 214 000 € | 6 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 16 | 30 avril 2024 |
| 97 000 € | 4 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 29 avril 2024 |
| 185 000 € | 7 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 25 | 25 avril 2024 |
| 370 000 € | 5 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 18 mars 2024 |
| 240 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 13 mars 2024 |
| 345 000 € | 6 053 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 19 | 12 mars 2024 |
| 372 191 € | 8 656 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 5 mars 2024 |
| 300 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 19 | 29 février 2024 |
| 270 000 € | 7 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 11 | 26 février 2024 |
| 200 400 € | 5 726 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 10 | 21 février 2024 |
| 48 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 18 | 28 décembre 2023 |
| 529 500 € | 7 155 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 6 | 26 décembre 2023 |
| 440 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 20 | 21 décembre 2023 |
| 390 000 € | 5 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 5 décembre 2023 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 7 | 5 décembre 2023 |
| 343 000 € | 5 277 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 29 septembre 2023 |
| 270 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 13 | 6 septembre 2023 |
| 548 225 € | 7 510 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 19 | 4 septembre 2023 |
| 170 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 25 août 2023 |
| 61 000 € | 6 100 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 18 | 3 août 2023 |
| 300 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9 | 10 mai 2023 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 20 | 3 mai 2023 |
| 275 000 € | 3 873 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 22 | 3 mai 2023 |
| 360 000 € | 5 902 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 27 | 14 avril 2023 |
| 335 000 € | 7 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 7 avril 2023 |
| 139 253 € | 4 352 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 31 mars 2023 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 15 | 28 mars 2023 |
| 337 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 2 | 28 mars 2023 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 27 février 2023 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 21 février 2023 |
| 839 490 € | 6 716 €/m² | Appartement · 125 m² · 6 p. | n° 6 | 30 janvier 2023 |
| 130 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 6 janvier 2023 |
| 400 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 13 | 22 décembre 2022 |
| 177 900 € | 5 559 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 13 | 20 décembre 2022 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 19 | 12 décembre 2022 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 21 novembre 2022 |
| 240 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 16 | 14 novembre 2022 |
| 250 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 19 | 19 octobre 2022 |
| 232 800 € | 3 326 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 5 octobre 2022 |
| 99 900 € | 2 854 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 15 | 29 septembre 2022 |
| 91 000 € | 4 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 28 septembre 2022 |
| 45 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 15 septembre 2022 |
| 194 600 € | 6 277 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 15 | 7 septembre 2022 |
| 460 000 € | 7 302 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 2 | 6 septembre 2022 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 2 septembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
209 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.