Avenue Caravadossi, Nice
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
231 100 €
Dernier quartile
384 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 5 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 17 | 29 août 2025 |
| 264 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 19 | 27 août 2025 |
| 365 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 15 | 18 août 2025 |
| 535 000 € | 6 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 21 | 15 juillet 2025 |
| 612 000 € | 5 186 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 8 | 15 juillet 2025 |
| 262 000 € | 4 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 9 | 11 juillet 2025 |
| 244 915 € | 4 151 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 38 | 12 juin 2025 |
| 190 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 15 | 26 mai 2025 |
| 275 000 € | 5 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 5 mai 2025 |
| 420 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 27 | 15 avril 2025 |
| 571 000 € | 4 496 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 13 | 5 mars 2025 |
| 149 250 € | 4 390 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 21 | 14 janvier 2025 |
| 215 000 € | 4 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 30 décembre 2024 |
| 420 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 17 | 20 décembre 2024 |
| 360 100 € | 4 866 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 21 | 18 décembre 2024 |
| 315 000 € | 5 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 19 | 4 décembre 2024 |
| 320 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 21 | 15 novembre 2024 |
| 245 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 18 octobre 2024 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 21 | 30 septembre 2024 |
| 267 580 € | 4 778 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 17 | 21 août 2024 |
| 470 000 € | 5 949 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 21 | 9 juillet 2024 |
| 900 000 € | 6 569 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 21 | 21 juin 2024 |
| 330 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 21 | 29 avril 2024 |
| 177 350 € | 7 094 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 19 | 28 mars 2024 |
| 235 000 € | 7 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 19 | 11 mars 2024 |
| 290 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 19 | 21 décembre 2023 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 38 | 6 octobre 2023 |
| 640 000 € | 7 619 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 28 septembre 2023 |
| 370 000 € | 6 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 6 | 18 juillet 2023 |
| 590 000 € | 5 514 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 13 | 29 juin 2023 |
| 420 900 € | 5 612 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 21 | 13 mars 2023 |
| 170 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 6 | 25 janvier 2023 |
| 292 000 € | 4 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 21 | 18 novembre 2022 |
| 550 000 € | 5 140 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 13 | 10 novembre 2022 |
| 590 000 € | 5 784 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 15 | 4 novembre 2022 |
| 230 000 € | 6 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 13 septembre 2022 |
| 166 000 € | 5 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 6 septembre 2022 |
| 516 100 € | 7 480 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 32 | 22 juillet 2022 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 21 | 12 juillet 2022 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 38 | 8 juillet 2022 |
| 353 300 € | 5 047 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 8 juillet 2022 |
| 455 000 € | 7 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 30 juin 2022 |
| 231 100 € | 4 054 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 38 | 7 avril 2022 |
| 240 000 € | 3 380 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 19 | 14 février 2022 |
| 335 870 € | 4 798 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 17 décembre 2021 |
| 245 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 28 octobre 2021 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 15 octobre 2021 |
| 106 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 21 | 29 septembre 2021 |
| 139 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 38 | 29 septembre 2021 |
| 290 000 € | 3 973 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 15 | 28 septembre 2021 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 19 | 13 septembre 2021 |
| 372 980 € | 4 721 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 27 | 22 juillet 2021 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 1 juillet 2021 |
| 460 000 € | 5 679 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 36 | 14 juin 2021 |
| 307 480 € | 4 271 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 21 | 3 juin 2021 |
| 315 132 € | 5 166 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 19 | 4 mai 2021 |
| 380 000 € | 5 352 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 21 | 16 avril 2021 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 19 | 1 mars 2021 |
| 342 000 € | 4 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 21 | 26 février 2021 |
| 198 000 € | 3 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 38 | 24 février 2021 |
| 384 000 € | 5 908 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
110 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.