Avenue Auber, Nice
prix médian au m² · 85 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
548 000 €
Ventes relevées
85
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 126 500 € | 7 028 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 31 décembre 2025 |
| 550 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 13 | 16 décembre 2025 |
| 254 770 € | 5 790 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 30 | 11 décembre 2025 |
| 319 260 € | 5 805 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 19 | 25 novembre 2025 |
| 171 720 € | 3 013 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 30 | 28 octobre 2025 |
| 230 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 25 | 3 octobre 2025 |
| 190 000 € | 6 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 24 | 15 septembre 2025 |
| 405 000 € | 5 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 26 | 4 septembre 2025 |
| 205 000 € | 3 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 30 | 18 août 2025 |
| 150 000 € | 6 250 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 19 | 18 juillet 2025 |
| 619 000 € | 4 072 €/m² | Appartement · 152 m² · 5 p. | n° 11 | 16 juillet 2025 |
| 167 500 € | 4 926 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 25 | 11 juillet 2025 |
| 222 500 € | 5 174 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 19 | 4 avril 2025 |
| 465 805 € | 6 751 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 28 | 11 mars 2025 |
| 265 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 30 | 4 mars 2025 |
| 90 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 32 | 18 février 2025 |
| 305 000 € | 6 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 25 | 7 février 2025 |
| 130 573 € | 2 374 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 30 | 7 janvier 2025 |
| 78 455 € | 6 538 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 25 | 28 août 2024 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 29 juillet 2024 |
| 560 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 9 juillet 2024 |
| 165 000 € | 5 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 25 | 28 juin 2024 |
| 265 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 19 | 28 juin 2024 |
| 310 000 € | 4 493 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 28 | 18 juin 2024 |
| 352 500 € | 4 638 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 19 | 10 juin 2024 |
| 211 930 € | 6 836 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 20 | 4 juin 2024 |
| 220 000 € | 4 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 25 | 3 juin 2024 |
| 1 035 000 € | 9 159 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 18 | 29 mai 2024 |
| 640 000 € | 6 737 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 20 | 24 mai 2024 |
| 325 000 € | 5 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 30 | 13 mai 2024 |
| 550 000 € | 5 612 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 18 | 14 mars 2024 |
| 730 000 € | 7 449 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 18 | 12 février 2024 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 5 février 2024 |
| 330 000 € | 5 323 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 18 | 8 janvier 2024 |
| 230 000 € | 2 018 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 3 | 8 janvier 2024 |
| 570 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 20 | 20 décembre 2023 |
| 354 550 € | 5 455 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 25 octobre 2023 |
| 842 000 € | 7 451 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 18 | 23 octobre 2023 |
| 548 000 € | 6 602 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 12 | 10 octobre 2023 |
| 280 000 € | 2 800 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 28 | 2 octobre 2023 |
| 650 000 € | 7 927 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 28 | 31 août 2023 |
| 590 084 € | 6 211 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 20 | 8 août 2023 |
| 145 000 € | 8 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 12 | 17 juillet 2023 |
| 14 000 € | 140 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 21 | 11 juillet 2023 |
| 560 000 € | 5 333 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 3 | 28 juin 2023 |
| 1 331 800 € | 7 199 €/m² | Appartement · 185 m² · 3 p. | n° 13 | 26 mai 2023 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 17 mai 2023 |
| 138 000 € | 5 308 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 12 | 9 mai 2023 |
| 330 000 € | 4 853 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 26 | 2 mai 2023 |
| 27 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 37 | 12 avril 2023 |
| 390 000 € | 5 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 4 avril 2023 |
| 187 500 € | 4 688 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 30 janvier 2023 |
| 240 000 € | 4 898 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 7 | 6 janvier 2023 |
| 281 000 € | 3 747 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 26 | 28 décembre 2022 |
| 1 060 000 € | 1 840 €/m² | Local commercial · 576 m² | n° 19 | 2 décembre 2022 |
| 5 700 000 € | 8 028 €/m² | Local commercial · 710 m² | n° 17 | 30 novembre 2022 |
| 365 000 € | 4 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 28 | 10 novembre 2022 |
| 594 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 18 | 24 octobre 2022 |
| 255 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 12 août 2022 |
| 195 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 28 juillet 2022 |
| 190 000 € | 7 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 25 | 21 juillet 2022 |
| 350 000 € | 6 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 18 juillet 2022 |
| 25 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 20 | 8 juillet 2022 |
| 580 000 € | 5 273 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 12 | 28 juin 2022 |
| 4 775 000 € | 6 725 €/m² | Local commercial · 710 m² | n° 17 | 30 mai 2022 |
| 350 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 18 | 19 avril 2022 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 27 | 14 avril 2022 |
| 210 500 € | 3 238 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 32 | 4 avril 2022 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 27 | 30 mars 2022 |
| 168 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 16 mars 2022 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 13 | 9 mars 2022 |
| 743 000 € | 7 582 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 18 | 4 mars 2022 |
| 360 200 € | 5 220 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 28 | 13 janvier 2022 |
| 605 000 € | 6 954 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 19 | 17 décembre 2021 |
| 328 410 € | 6 702 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 13 décembre 2021 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 26 | 14 octobre 2021 |
| 662 000 € | 5 964 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 12 | 24 septembre 2021 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 7 | 22 septembre 2021 |
| 295 000 € | 5 086 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 20 | 2 août 2021 |
| 138 000 € | 5 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 25 | 30 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
242 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.