Rue Anatole France, Royan
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
130 285 €
Dernier quartile
257 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 200 € | 3 862 €/m² | Appartement · 42 m² · 4 p. | n° 7 | 11 décembre 2025 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 7 | 25 août 2025 |
| 257 000 € | 3 620 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 27 juin 2025 |
| 117 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 17 février 2025 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 7 | 31 janvier 2025 |
| 190 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 22 novembre 2024 |
| 131 270 € | 3 125 €/m² | Appartement · 42 m² · 4 p. | n° 7 | 19 novembre 2024 |
| 580 000 € | 6 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 22 | 30 septembre 2024 |
| 244 200 € | 3 439 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 18 avril 2024 |
| 130 285 € | 5 211 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 13 | 26 mars 2024 |
| 204 640 € | 4 651 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 12 décembre 2023 |
| 381 225 € | 4 013 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 22 | 6 octobre 2023 |
| 340 000 € | 4 416 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 22 | 4 septembre 2023 |
| 308 000 € | 3 802 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5 | 28 juin 2023 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 16 juin 2023 |
| 320 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 31 mai 2023 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 7 | 11 mai 2023 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 13 | 28 février 2023 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 14 novembre 2022 |
| 428 000 € | 6 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 31 août 2022 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 13 | 17 décembre 2021 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 7 | 17 décembre 2021 |
| 75 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 13 | 21 juillet 2021 |
| 153 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 8 février 2021 |
| 145 260 € | 3 301 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.