Boulevard de la Republique, Royan
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
176 000 €
Premier quartile
150 100 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 100 € | 2 144 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 15 | 12 décembre 2025 |
| 176 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 33 | 14 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 43 | 30 octobre 2025 |
| 260 000 € | 788 €/m² | Local commercial · 330 m² | n° 31 | 18 juillet 2025 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 19 | 12 juin 2025 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 23 mai 2025 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 13 mai 2025 |
| 223 600 € | 3 727 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 11 | 30 avril 2025 |
| 139 000 € | 3 089 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 54 | 7 octobre 2024 |
| 18 563 € | 309 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 30 août 2024 |
| 246 320 € | 3 973 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 5 août 2024 |
| 162 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 17 mai 2024 |
| 229 000 € | 4 978 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 39 | 22 mars 2024 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 18 mars 2024 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 23 | 13 février 2024 |
| 270 000 € | 1 788 €/m² | Local commercial · 151 m² | n° 55 | 12 février 2024 |
| 305 000 € | 3 813 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 66 | 5 janvier 2024 |
| 275 100 € | 4 298 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 37 | 17 octobre 2023 |
| 200 000 € | 488 €/m² | Local commercial · 410 m² | n° 85 | 30 janvier 2023 |
| 203 600 € | 4 072 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 33 | 19 décembre 2022 |
| 377 500 € | 3 341 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 79 | 12 décembre 2022 |
| 146 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 33 | 10 novembre 2022 |
| 530 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | n° 9001 | 25 octobre 2022 |
| 156 500 € | 3 130 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 33 | 23 juin 2022 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 75 | 23 juin 2022 |
| 280 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 85 | 9 juin 2022 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 49 | 11 mai 2022 |
| 335 786 € | 2 798 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | n° 11 | 9 mars 2022 |
| 122 650 € | 1 533 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 37 | 15 novembre 2021 |
| 172 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 79 | 16 août 2021 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 23 | 13 août 2021 |
| 263 300 € | 3 761 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 69 | 5 août 2021 |
| 168 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 25 | 18 juin 2021 |
| 171 950 € | 2 773 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 49 | 14 juin 2021 |
| 156 860 € | 3 137 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 79 | 18 mars 2021 |
| 720 000 € | 1 935 €/m² | Local commercial · 372 m² | n° 1 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.