Avenue Charles Regazzoni, Royan
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
197 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
293 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 34 | 23 décembre 2025 |
| 450 000 € | 3 543 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | n° 32 | 19 novembre 2025 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 127 | 13 octobre 2025 |
| 280 568 € | 3 152 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 42 | 3 octobre 2025 |
| 340 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 7 | 18 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 37 | 21 mai 2025 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | n° 70 | 28 mars 2025 |
| 66 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 37 | 19 mars 2025 |
| 124 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 127 | 20 février 2025 |
| 108 500 € | 2 523 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 37 | 20 février 2025 |
| 305 000 € | 4 236 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 36 | 23 juillet 2024 |
| 188 860 € | 1 816 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 151 | 5 juillet 2024 |
| 423 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 68 | 25 juin 2024 |
| 211 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 2 | 17 mai 2024 |
| 235 000 € | 3 790 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 156 | 16 février 2024 |
| 320 000 € | 4 103 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 133 | 12 février 2024 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 127 | 8 décembre 2023 |
| 300 000 € | 2 521 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 122 | 13 octobre 2023 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 127 | 5 octobre 2023 |
| 428 000 € | 5 220 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 7 | 7 juillet 2023 |
| 310 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 163 | 3 juillet 2023 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 91 | 2 juin 2023 |
| 445 000 € | 8 241 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 138 | 11 avril 2023 |
| 394 650 € | 3 524 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | n° 111 | 16 février 2023 |
| 243 478 € | 5 662 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 30 janvier 2023 |
| 123 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 127 | 12 janvier 2023 |
| 350 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 188 m² · 3 p. | n° 40 | 2 novembre 2022 |
| 196 000 € | 3 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 127 | 19 octobre 2022 |
| 124 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 127 | 13 octobre 2022 |
| 154 000 € | 3 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 127 | 13 septembre 2022 |
| 155 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 127 | 5 septembre 2022 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 127 | 31 août 2022 |
| 374 000 € | 3 816 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Avenue Charles Regazzoni | 29 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 98 | 20 avril 2022 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 94 | 7 mars 2022 |
| 224 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 154 | 9 février 2022 |
| 246 800 € | 2 598 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 52 | 20 janvier 2022 |
| 158 924 € | 2 788 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 127 | 3 décembre 2021 |
| 197 000 € | 2 940 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 4 novembre 2021 |
| 262 000 € | 3 275 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 70 | 29 septembre 2021 |
| 105 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 11 | 13 septembre 2021 |
| 208 200 € | 2 974 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 74 | 30 août 2021 |
| 190 600 € | 2 383 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 6 | 11 août 2021 |
| 146 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 127 | 2 août 2021 |
| 56 500 € | 3 767 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 37 | 28 juillet 2021 |
| 293 000 € | 2 483 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 87 | 29 avril 2021 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 30 | 24 février 2021 |
| 237 500 € | 5 053 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | n° 29 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
123 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.