Boulevard de la Marne, Royan
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
201 800 €
Premier quartile
148 500 €
Dernier quartile
251 185 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 690 € | 3 586 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 107 | 4 septembre 2025 |
| 200 500 € | 3 133 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 68 | 25 juillet 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 68 | 30 juin 2025 |
| 119 500 € | 2 716 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 68 | 16 juin 2025 |
| 142 500 € | 3 654 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 68 | 12 juin 2025 |
| 255 000 € | 3 228 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 68 | 26 février 2025 |
| 164 500 € | 2 742 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 68 | 24 février 2025 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 68 | 11 février 2025 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 68 | 16 décembre 2024 |
| 339 000 € | 3 606 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 63 | 25 octobre 2024 |
| 310 000 € | 2 719 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | n° 107 | 24 mai 2024 |
| 128 575 € | 3 297 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 68 | 17 mai 2024 |
| 240 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 91 | 8 avril 2024 |
| 251 185 € | 3 180 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 68 | 15 novembre 2023 |
| 141 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 68 | 22 septembre 2023 |
| 143 000 € | 3 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 68 | 29 août 2023 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 68 | 27 juin 2023 |
| 143 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 68 | 14 juin 2023 |
| 155 450 € | 3 454 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 68 | 3 mai 2023 |
| 552 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | n° 96 | 6 avril 2023 |
| 168 430 € | 4 211 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 68 | 14 février 2023 |
| 155 000 € | 5 741 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | n° 37 | 25 novembre 2022 |
| 148 500 € | 5 940 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 29 | 17 novembre 2022 |
| 201 800 € | 2 883 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 11 | 7 septembre 2022 |
| 366 000 € | 3 660 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 18 | 1 septembre 2022 |
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 29 | 5 août 2022 |
| 225 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 63 | 9 mars 2022 |
| 417 970 € | 3 344 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 95 | 25 février 2022 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 29 | 27 décembre 2021 |
| 313 900 € | 2 511 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 43 | 5 novembre 2021 |
| 240 000 € | 2 376 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 90 | 1 septembre 2021 |
| 380 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | n° 96 | 21 juillet 2021 |
| 275 000 € | 2 926 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Boulevard de la Marne | 1 juillet 2021 |
| 220 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 30 juin 2021 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 21 | 3 mai 2021 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 17 | 23 mars 2021 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 48 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.