Avenue de Paris, Royan
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
283 650 €
Premier quartile
204 400 €
Dernier quartile
450 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 1 | 17 novembre 2025 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 13 novembre 2025 |
| 290 000 € | 5 088 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 30 septembre 2025 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 23 juillet 2025 |
| 300 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 16 juillet 2025 |
| 385 000 € | 5 274 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 30 | 30 juin 2025 |
| 1 675 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 800 m² · 13 p. | n° 6 | 30 avril 2025 |
| 542 900 € | 6 032 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 30 | 31 mars 2025 |
| 278 000 € | 5 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 63 | 22 janvier 2025 |
| 138 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 63 | 27 décembre 2024 |
| 800 000 € | 8 791 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 30 | 15 octobre 2024 |
| 122 700 € | 4 908 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 59 | 24 juin 2024 |
| 270 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 63 | 5 décembre 2023 |
| 283 650 € | 5 157 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 63 | 8 août 2023 |
| 327 500 € | 5 647 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 30 | 29 juin 2023 |
| 220 000 € | 5 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 30 | 31 mai 2023 |
| 220 800 € | 2 400 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 61 | 31 août 2022 |
| 426 680 € | 4 741 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 30 | 17 août 2022 |
| 850 000 € | 5 986 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | n° 10 | 27 juin 2022 |
| 450 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 30 | 8 juin 2022 |
| 204 400 € | 5 241 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 63 | 23 mai 2022 |
| 204 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 84 m² · 1 p. | n° 61 | 6 mai 2022 |
| 675 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 30 | 24 mars 2022 |
| 262 300 € | 4 035 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 23 février 2022 |
| 102 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 63 | 29 novembre 2021 |
| 60 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 30 | 26 octobre 2021 |
| 1 180 000 € | 3 688 €/m² | Maison · 320 m² · 14 p. | n° 5 | 13 juillet 2021 |
| 1 100 000 € | 5 528 €/m² | Appartement · 199 m² · 4 p. | n° 61 | 21 juin 2021 |
| 440 000 € | 1 257 €/m² | Local commercial · 350 m² | n° 48 | 14 juin 2021 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 59 | 5 mai 2021 |
| 473 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 61 | 22 avril 2021 |
| 284 800 € | 4 996 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.