Boulevard de Cordouan, Royan
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
191 000 €
Premier quartile
141 000 €
Dernier quartile
262 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 5 décembre 2025 |
| 261 903 € | 4 942 €/m² | Appartement · 53 m² · 4 p. | n° 96 | 17 octobre 2025 |
| 433 545 € | 6 106 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 45 | 9 septembre 2025 |
| 133 000 € | 4 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 10 | 13 juin 2025 |
| 239 160 € | 4 196 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 19 mai 2025 |
| 1 650 000 € | 3 137 €/m² | Maison · 526 m² · 4 p. | n° 71 | 16 mai 2025 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 6 | 17 avril 2025 |
| 151 000 € | 3 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 17 février 2025 |
| 206 100 € | 3 817 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 12 février 2025 |
| 255 000 € | 5 426 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 26 | 7 février 2025 |
| 205 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 17 janvier 2025 |
| 90 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 28 juin 2024 |
| 168 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 17 juin 2024 |
| 159 755 € | 3 473 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 33 | 22 avril 2024 |
| 149 500 € | 3 477 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 10 avril 2024 |
| 1 369 270 € | 3 260 €/m² | Maison · 420 m² · 8 p. | n° 37 | 15 mars 2024 |
| 575 000 € | 3 549 €/m² | Appartement · 162 m² · 6 p. | n° 8 | 30 novembre 2023 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 19 | 4 novembre 2023 |
| 290 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 45 | 13 octobre 2023 |
| 185 000 € | 3 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 16 août 2023 |
| 174 000 € | 4 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 25 juillet 2023 |
| 215 500 € | 3 991 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 20 juin 2023 |
| 137 609 € | 4 587 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 10 | 6 juin 2023 |
| 141 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 13 mars 2023 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 96 | 13 février 2023 |
| 137 500 € | 3 929 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 6 | 11 janvier 2023 |
| 258 500 € | 4 238 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 45 | 2 janvier 2023 |
| 166 097 € | 2 723 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 45 | 16 décembre 2022 |
| 267 925 € | 3 999 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 14 décembre 2022 |
| 357 950 € | 5 042 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 45 | 26 octobre 2022 |
| 210 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 79 | 18 octobre 2022 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 14 septembre 2022 |
| 142 342 € | 3 746 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 27 août 2022 |
| 500 000 € | 10 417 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 84 | 23 août 2022 |
| 278 000 € | 6 318 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 16 | 26 juillet 2022 |
| 250 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 189 m² · 4 p. | n° 47 | 22 juillet 2022 |
| 262 000 € | 4 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 29 | 6 juillet 2022 |
| 104 000 € | 4 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 29 juin 2022 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 24 juin 2022 |
| 73 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 23 juin 2022 |
| 96 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 20 janvier 2022 |
| 273 000 € | 5 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 4 p. | n° 96 | 29 novembre 2021 |
| 800 000 € | 4 145 €/m² | Maison · 193 m² · 8 p. | n° 74 | 26 novembre 2021 |
| 191 000 € | 5 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 82 | 15 novembre 2021 |
| 242 162 € | 3 459 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 4 octobre 2021 |
| 1 708 000 € | 2 572 €/m² | Maison · 664 m² · 8 p. | n° 39 | 16 août 2021 |
| 210 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 19 | 9 juillet 2021 |
| 155 900 € | 4 103 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 30 juin 2021 |
| 530 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 106 m² · 1 p. | n° 21 | 3 juin 2021 |
| 169 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 27 mai 2021 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 12 mai 2021 |
| 190 000 € | 4 318 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 16 | 30 avril 2021 |
| 650 000 € | 1 140 €/m² | Local commercial · 570 m² | n° 1 | 3 mars 2021 |
| 134 000 € | 3 829 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 6 | 25 février 2021 |
| 69 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 17 | 22 février 2021 |
| 104 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 10 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.