Avenue de Rochefort, Royan
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
203 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
260 200 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 420 000 € | 1 556 €/m² | Local commercial · 270 m² | n° 6 | 23 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 92 | 10 décembre 2025 |
| 385 000 € | 3 775 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 126 | 28 novembre 2025 |
| 233 000 € | 3 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 82 | 29 octobre 2025 |
| 122 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 153 | 29 septembre 2025 |
| 143 500 € | 3 588 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 82 | 22 août 2025 |
| 188 000 € | 3 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 82 | 7 août 2025 |
| 215 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 92 | 21 juillet 2025 |
| 63 600 € | 1 514 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 82 | 23 avril 2025 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 82 | 31 mars 2025 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 82 | 23 janvier 2025 |
| 151 000 € | 3 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 82 | 14 janvier 2025 |
| 223 000 € | 3 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 82 | 16 décembre 2024 |
| 525 000 € | 3 365 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | n° 60 | 27 novembre 2024 |
| 160 500 € | 4 013 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 56 | 18 novembre 2024 |
| 142 300 € | 3 471 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 82 | 7 novembre 2024 |
| 138 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 82 | 29 octobre 2024 |
| 212 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 245 | 5 août 2024 |
| 112 700 € | 3 315 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 92 | 23 juillet 2024 |
| 390 900 € | 2 753 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | n° 91 | 28 juin 2024 |
| 210 000 € | 2 593 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 2 | 25 juin 2024 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 82 | 20 juin 2024 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 82 | 12 juin 2024 |
| 380 550 € | 3 659 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 92 | 27 mai 2024 |
| 142 000 € | 3 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 82 | 16 mai 2024 |
| 421 920 € | 3 271 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 92 | 16 mai 2024 |
| 203 000 € | 3 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 82 | 9 février 2024 |
| 395 290 € | 3 694 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 92 | 6 février 2024 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 52 | 26 janvier 2024 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 56 | 22 décembre 2023 |
| 210 800 € | 3 400 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 82 | 19 décembre 2023 |
| 122 500 € | 2 784 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 82 | 7 octobre 2023 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 82 | 27 juillet 2023 |
| 206 500 € | 3 331 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 82 | 28 juin 2023 |
| 164 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 82 | 21 juin 2023 |
| 203 000 € | 3 123 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 39 | 3 mai 2023 |
| 147 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 82 | 2 mai 2023 |
| 103 195 € | 2 517 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 82 | 18 avril 2023 |
| 237 730 € | 5 168 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 92 | 13 avril 2023 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 82 | 11 avril 2023 |
| 240 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 58 | 5 avril 2023 |
| 203 000 € | 3 691 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 92 | 27 mars 2023 |
| 495 000 € | 4 160 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 91 | 7 mars 2023 |
| 243 000 € | 3 038 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 173 | 28 février 2023 |
| 173 914 € | 4 242 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 82 | 15 février 2023 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 82 | 27 décembre 2022 |
| 168 700 € | 4 017 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 82 | 21 décembre 2022 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 134 | 5 décembre 2022 |
| 302 500 € | 5 216 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 92 | 2 décembre 2022 |
| 235 000 € | 3 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 82 | 27 octobre 2022 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 82 | 29 septembre 2022 |
| 335 200 € | 3 853 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 92 | 31 août 2022 |
| 317 000 € | 2 882 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 61 | 19 août 2022 |
| 447 200 € | 7 846 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 96 | 5 août 2022 |
| 195 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 92 | 6 mai 2022 |
| 62 500 € | 977 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 169 | 24 février 2022 |
| 99 500 € | 2 843 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 52 | 3 février 2022 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 53 | 26 janvier 2022 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 56 | 25 janvier 2022 |
| 207 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 92 | 12 novembre 2021 |
| 407 990 € | 3 849 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | n° 59 | 17 septembre 2021 |
| 220 200 € | 3 670 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 56 | 9 septembre 2021 |
| 423 000 € | 5 716 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 38 | 1 septembre 2021 |
| 260 200 € | 2 365 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 61 | 19 juillet 2021 |
| 153 000 € | 3 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 52 | 16 juillet 2021 |
| 335 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 136 | 17 juin 2021 |
| 260 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 128 | 15 juin 2021 |
| 300 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 88 | 16 avril 2021 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 127 | 8 avril 2021 |
| 123 500 € | 2 940 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 82 | 8 avril 2021 |
| 380 000 € | 3 551 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 92 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
232 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.