Rue Gambetta, Royan
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
197 400 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 163 750 € | 2 641 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 132 | 16 décembre 2025 |
| 136 500 € | 1 923 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 124 | 9 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 49 | 24 octobre 2025 |
| 977 250 € | 11 497 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 17 octobre 2025 |
| 300 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 72 | 30 juillet 2025 |
| 240 000 € | 6 857 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 76 | 28 mars 2025 |
| 127 855 € | 3 552 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 88 | 28 janvier 2025 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 90 | 5 décembre 2024 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 53 | 22 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 66 | 16 octobre 2024 |
| 164 000 € | 2 343 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 44 | 29 juillet 2024 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 31 | 26 juin 2024 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 54 | 19 avril 2024 |
| 220 000 € | 3 860 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 67 | 20 décembre 2023 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 6 octobre 2023 |
| 230 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 98 | 3 mars 2023 |
| 190 000 € | 1 827 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 20 | 20 février 2023 |
| 240 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 66 | 20 février 2023 |
| 165 510 € | 2 364 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 128 | 14 février 2023 |
| 550 000 € | 4 074 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 23 | 7 février 2023 |
| 821 065 € | 9 660 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 9 janvier 2023 |
| 305 000 € | 3 765 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 8 | 5 décembre 2022 |
| 255 500 € | 2 777 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 72 | 16 novembre 2022 |
| 270 142 € | 3 508 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 82 | 23 août 2022 |
| 280 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 2 | 25 juillet 2022 |
| 240 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 60 | 20 juillet 2022 |
| 269 070 € | 4 077 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 92 | 31 mai 2022 |
| 222 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 26 avril 2022 |
| 148 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 2 | 14 avril 2022 |
| 186 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 90 | 30 mars 2022 |
| 252 000 € | 2 739 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 72 | 8 mars 2022 |
| 398 000 € | 5 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 23 août 2021 |
| 190 310 € | 2 719 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 54 | 11 août 2021 |
| 198 200 € | 2 831 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 9 juillet 2021 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 57 | 9 juillet 2021 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 90 | 6 juillet 2021 |
| 197 400 € | 2 531 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 18 | 25 juin 2021 |
| 200 000 € | 2 198 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 82 | 2 avril 2021 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 118 | 25 mars 2021 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 31 | 18 mars 2021 |
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 98 | 22 février 2021 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 128 | 15 février 2021 |
| 170 500 € | 2 664 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 38 | 12 février 2021 |
| 167 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 2 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.