Boulevard Champlain, Royan
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
282 500 €
Premier quartile
197 000 €
Dernier quartile
416 297 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 390 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | n° 41 | 19 décembre 2025 |
| 900 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 900 m² | n° 71 | 14 octobre 2025 |
| 416 297 € | 3 927 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 107 | 5 septembre 2025 |
| 416 500 € | 4 733 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 5 | 1 août 2025 |
| 470 000 € | 5 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 14 | 24 juillet 2025 |
| 434 084 € | 4 718 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 31 | 3 juillet 2025 |
| 244 000 € | 4 281 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 107 | 19 mars 2025 |
| 260 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 17 | 14 février 2025 |
| 202 000 € | 4 591 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 21 | 20 décembre 2024 |
| 469 970 € | 3 133 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 119 | 8 novembre 2024 |
| 265 000 € | 4 344 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 53 | 5 septembre 2024 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 88 | 23 juillet 2024 |
| 390 500 € | 4 438 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 5 | 10 août 2023 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 52 | 12 juillet 2023 |
| 103 300 € | 3 689 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 2 juin 2023 |
| 166 000 € | 4 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 44 | 9 mai 2023 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 89 | 24 février 2023 |
| 282 500 € | 4 036 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 30 septembre 2022 |
| 317 000 € | 3 108 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 8 | 27 septembre 2022 |
| 229 900 € | 4 033 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 5 septembre 2022 |
| 300 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 1 septembre 2022 |
| 334 300 € | 3 887 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 44 | 29 août 2022 |
| 437 060 € | 4 162 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 47 | 28 juillet 2022 |
| 197 000 € | 5 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 44 | 26 juillet 2022 |
| 730 000 € | 5 105 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | n° 44 | 20 mai 2022 |
| 223 800 € | 3 730 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 73 | 30 mars 2022 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 86 | 1 février 2022 |
| 395 000 € | 4 389 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 85 | 20 décembre 2021 |
| 330 000 € | 4 648 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 44 | 27 octobre 2021 |
| 625 000 € | 4 562 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | n° 125 | 14 octobre 2021 |
| 417 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 181 m² · 8 p. | n° 24 | 23 septembre 2021 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 31 août 2021 |
| 310 000 € | 4 189 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 93 | 24 juin 2021 |
| 390 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 113 | 11 juin 2021 |
| 158 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 31 mai 2021 |
| 45 000 € | 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 24 mars 2021 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 30 | 24 février 2021 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | n° 27 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.