Rue Font de Cherves, Royan
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
177 500 €
Dernier quartile
430 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 630 000 € | 7 079 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 45 | 22 octobre 2025 |
| 785 000 € | 5 607 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 45 | 15 avril 2025 |
| 385 000 € | 4 053 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 45 | 26 mars 2025 |
| 484 390 € | 5 443 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 65 | 20 février 2025 |
| 293 000 € | 4 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 59 | 29 novembre 2024 |
| 450 000 € | 5 056 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 65 | 27 novembre 2024 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 57 | 27 août 2024 |
| 190 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 71 m² · 6 p. | n° 19 | 22 mai 2024 |
| 300 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 37 | 14 février 2024 |
| 175 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 37 | 18 décembre 2023 |
| 94 000 € | 2 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 57 | 1 décembre 2023 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 4 | 1 décembre 2023 |
| 337 500 € | 4 383 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 12 | 12 octobre 2023 |
| 229 500 € | 3 531 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 65 | 16 août 2023 |
| 305 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 65 | 23 novembre 2022 |
| 680 200 € | 8 195 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 71 | 15 novembre 2022 |
| 444 500 € | 4 994 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 65 | 20 septembre 2022 |
| 1 000 000 € | 4 348 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | n° 15 | 30 août 2022 |
| 300 400 € | 4 291 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 31 | 20 juin 2022 |
| 280 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 4 | 9 juin 2022 |
| 205 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 65 | 20 mai 2022 |
| 251 498 € | 3 067 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 63 | 28 février 2022 |
| 185 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 57 | 18 octobre 2021 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 65 | 14 octobre 2021 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 57 | 11 octobre 2021 |
| 177 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 71 m² · 6 p. | n° 19 | 5 août 2021 |
| 430 000 € | 3 805 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 65 | 18 mai 2021 |
| 411 500 € | 2 121 €/m² | Appartement · 194 m² · 1 p. | n° 55 | 4 mars 2021 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 33 | 26 février 2021 |
| 485 000 € | 4 899 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 65 | 23 février 2021 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 4 | 15 février 2021 |
| 195 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 65 | 27 janvier 2021 |
| 88 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 19 m² | n° 27 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.