Rue Pasteur, Royan
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 29 décembre 2025 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 14 | 29 décembre 2025 |
| 196 500 € | 4 466 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 14 | 22 décembre 2025 |
| 349 130 € | 3 599 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 58 | 28 novembre 2025 |
| 330 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 47 | 24 novembre 2025 |
| 200 500 € | 4 456 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 14 | 14 novembre 2025 |
| 525 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 28 | 6 août 2025 |
| 434 450 € | 5 431 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 56 | 7 juillet 2025 |
| 234 000 € | 5 850 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | n° 84 | 20 mars 2025 |
| 154 500 € | 3 863 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 14 | 12 février 2025 |
| 160 500 € | 4 013 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 14 | 24 janvier 2025 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 48 | 16 décembre 2024 |
| 314 000 € | 5 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 14 | 9 décembre 2024 |
| 167 310 € | 4 183 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 77 | 2 décembre 2024 |
| 352 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 87 | 3 octobre 2024 |
| 90 475 € | 4 113 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 2 | 20 septembre 2024 |
| 95 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 6 | 16 septembre 2024 |
| 310 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 11 | 24 mai 2024 |
| 476 000 € | 796 €/m² | Local commercial · 598 m² | n° 37 | 13 mai 2024 |
| 345 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 9 | 11 avril 2024 |
| 166 204 € | 3 078 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 29 février 2024 |
| 317 730 € | 3 972 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 56 | 28 novembre 2023 |
| 611 915 € | 4 371 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 20 | 28 novembre 2023 |
| 138 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 74 | 16 novembre 2023 |
| 225 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 87 | 27 octobre 2023 |
| 929 170 € | 2 913 €/m² | Appartement · 319 m² · 2 p. | n° 14 | 22 septembre 2023 |
| 74 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2 | 19 septembre 2023 |
| 115 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 12 septembre 2023 |
| 56 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 2 | 10 mai 2023 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 52 | 5 mai 2023 |
| 168 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 59 | 27 avril 2023 |
| 69 785 € | 4 985 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 2 | 18 avril 2023 |
| 400 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 39 | 12 août 2022 |
| 499 270 € | 6 241 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 8 | 22 juillet 2022 |
| 366 500 € | 8 144 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 71 | 19 juillet 2022 |
| 98 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 85 | 18 juin 2022 |
| 320 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 86 | 24 mai 2022 |
| 117 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 8 mars 2022 |
| 257 000 € | 3 569 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 49 | 3 mars 2022 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 57 | 23 février 2022 |
| 114 600 € | 3 016 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 17 janvier 2022 |
| 68 700 € | 2 863 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 11 décembre 2021 |
| 353 000 € | 4 707 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 66 | 29 octobre 2021 |
| 137 800 € | 3 361 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 74 | 21 octobre 2021 |
| 118 500 € | 4 389 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | n° 85 | 14 septembre 2021 |
| 330 000 € | 552 €/m² | Local commercial · 598 m² | n° 37 | 28 juin 2021 |
| 105 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 74 | 12 mai 2021 |
| 390 000 € | 3 145 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 51 | 30 avril 2021 |
| 69 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 23 avril 2021 |
| 237 000 € | 3 160 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 62 | 22 mars 2021 |
| 245 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 25 | 12 mars 2021 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 74 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.