Cours de l’Europe, Royan
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 050 €
Premier quartile
126 000 €
Dernier quartile
191 100 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 204 000 € | 2 720 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 109 | 30 décembre 2025 |
| 157 050 € | 5 066 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 51 | 28 août 2025 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 19 | 22 juillet 2025 |
| 240 000 € | 1 263 €/m² | Local commercial · 190 m² | n° 65 | 6 janvier 2025 |
| 126 000 € | 2 291 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 19 | 18 décembre 2024 |
| 84 300 € | 1 533 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 55 | 13 décembre 2024 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 57 | 18 septembre 2024 |
| 168 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 49 | 20 juillet 2024 |
| 191 100 € | 7 350 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 29 | 17 juin 2024 |
| 162 350 € | 2 952 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 19 | 24 mai 2024 |
| 125 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 18 mars 2024 |
| 135 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 29 | 22 décembre 2023 |
| 238 970 € | 3 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 37 | 24 octobre 2023 |
| 125 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 2 octobre 2023 |
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 73 | 27 juillet 2023 |
| 137 000 € | 5 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 51 | 26 janvier 2023 |
| 184 320 € | 4 389 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 63 | 26 décembre 2022 |
| 135 050 € | 4 502 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 49 | 5 septembre 2022 |
| 259 600 € | 3 556 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 109 | 2 septembre 2022 |
| 474 000 € | 988 €/m² | Local commercial · 480 m² | n° 109 | 30 août 2022 |
| 176 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 91 | 27 juin 2022 |
| 165 050 € | 2 751 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 49 | 17 juin 2022 |
| 395 000 € | 3 911 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 109 | 24 mai 2022 |
| 132 700 € | 2 042 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 21 avril 2022 |
| 141 900 € | 5 458 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 29 | 7 avril 2022 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 19 | 21 mars 2022 |
| 89 500 € | 1 377 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 18 janvier 2022 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 109 | 28 décembre 2021 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 85 | 25 novembre 2021 |
| 109 000 € | 3 406 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 29 | 21 octobre 2021 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 109 | 10 septembre 2021 |
| 160 200 € | 3 338 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 91 | 6 août 2021 |
| 215 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 37 | 30 juin 2021 |
| 64 400 € | 2 300 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 93 | 11 mai 2021 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 53 | 7 mai 2021 |
| 125 500 € | 4 183 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 51 | 10 mars 2021 |
| 60 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 51 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.