Boulevard Frederic Garnier, Royan
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
109 830 €
Dernier quartile
650 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 4 648 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 88 | 29 décembre 2025 |
| 185 050 € | 3 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 68 | 4 septembre 2025 |
| 58 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 56 | 2 septembre 2025 |
| 62 250 € | 4 788 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 10 | 29 août 2025 |
| 179 500 € | 5 609 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 56 | 24 juillet 2025 |
| 381 050 € | 4 763 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 180 | 10 juillet 2025 |
| 1 350 000 € | 7 759 €/m² | Maison · 174 m² · 10 p. | n° 86 | 21 février 2025 |
| 350 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 1 | 16 septembre 2024 |
| 198 000 € | 6 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 23 août 2024 |
| 96 000 € | 3 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 21 août 2024 |
| 232 000 € | 6 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 7 juin 2024 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 21 mars 2024 |
| 109 830 € | 4 992 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 11 octobre 2023 |
| 124 190 € | 4 968 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 5 octobre 2023 |
| 650 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 116 | 5 octobre 2023 |
| 580 000 € | 9 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 100 | 22 août 2023 |
| 262 420 € | 7 092 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 19 juillet 2023 |
| 430 000 € | 4 574 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 68 | 17 mai 2023 |
| 1 150 000 € | 12 500 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | n° 98 | 15 mai 2023 |
| 914 500 € | 5 081 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | n° 180 | 27 janvier 2023 |
| 47 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 10 | 23 janvier 2023 |
| 2 200 000 € | 9 607 €/m² | Maison · 229 m² · 7 p. | n° 120 | 28 décembre 2022 |
| 1 600 000 € | 8 000 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 166 | 6 octobre 2022 |
| 130 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 56 | 26 juillet 2022 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 56 | 25 mai 2022 |
| 100 550 € | 3 142 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 56 | 15 mars 2022 |
| 224 000 € | 4 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 56 | 18 janvier 2022 |
| 1 200 000 € | 9 600 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 170 | 3 janvier 2022 |
| 850 000 € | 3 917 €/m² | Maison · 217 m² · 7 p. | n° 52 | 13 décembre 2021 |
| 6 000 € | 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 68 | 18 novembre 2021 |
| 690 000 € | 6 449 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 100 | 4 novembre 2021 |
| 89 000 € | 5 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 10 | 23 juillet 2021 |
| 910 850 € | 5 520 €/m² | Appartement · 165 m² · 5 p. | n° 30 | 21 juin 2021 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 56 | 15 juin 2021 |
| 125 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 88 | 15 juin 2021 |
| 295 050 € | 4 042 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 56 | 3 juin 2021 |
| 1 110 090 € | 5 523 €/m² | Appartement · 201 m² · 6 p. | n° 116 | 20 mai 2021 |
| 115 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 88 | 10 mai 2021 |
| 55 800 € | 4 650 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 10 | 6 mai 2021 |
| 113 000 € | 4 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 88 | 5 mai 2021 |
| 970 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 189 m² · 3 p. | n° 16 | 26 février 2021 |
| 104 850 € | 4 194 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 88 | 3 février 2021 |
| 87 650 € | 3 506 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 56 | 21 janvier 2021 |
| 400 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 56 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 9 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.