Front de Mer, Royan
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
356 000 €
Premier quartile
315 000 €
Dernier quartile
418 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 550 000 € | 791 €/m² | Local commercial · 695 m² | n° 43 | 30 octobre 2025 |
| 375 000 € | 4 076 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 48 | 29 octobre 2025 |
| 400 000 € | 3 670 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 20 | 1 octobre 2025 |
| 310 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 41 | 11 juillet 2025 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 70 | 31 mars 2025 |
| 440 500 € | 5 244 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 14 | 7 février 2025 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 46 | 27 janvier 2025 |
| 540 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 9 | 4 octobre 2024 |
| 243 930 € | 3 011 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 5 | 26 juillet 2024 |
| 265 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 5 | 11 juillet 2024 |
| 365 000 € | 8 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 70 | 20 juin 2024 |
| 319 000 € | 7 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 54 | 9 avril 2024 |
| 701 655 € | 5 316 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 67 | 25 janvier 2024 |
| 345 000 € | 6 161 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 54 | 19 octobre 2023 |
| 750 000 € | 1 923 €/m² | Local commercial · 390 m² | n° 67 | 28 septembre 2023 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 38 | 26 septembre 2023 |
| 783 480 € | 8 335 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 1 | 10 août 2023 |
| 161 440 € | 6 458 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 54 | 23 juin 2023 |
| 400 000 € | 1 120 €/m² | Local commercial · 357 m² | n° 36 | 19 juin 2023 |
| 425 000 € | 4 337 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 2 | 12 mai 2023 |
| 340 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 54 | 15 février 2023 |
| 320 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 14 | 30 novembre 2022 |
| 637 500 € | 6 711 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 41 | 26 septembre 2022 |
| 356 000 € | 7 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 70 | 15 septembre 2022 |
| 382 000 € | 5 093 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 57 | 12 juillet 2022 |
| 399 040 € | 4 808 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 14 | 8 juillet 2022 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 54 | 23 mai 2022 |
| 349 200 € | 8 314 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 70 | 21 avril 2022 |
| 330 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 70 | 7 mars 2022 |
| 337 000 € | 3 624 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 14 | 23 décembre 2021 |
| 315 000 € | 2 692 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 29 | 28 octobre 2021 |
| 520 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | n° 9 | 12 août 2021 |
| 418 000 € | 4 354 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 60 | 6 août 2021 |
| 339 401 € | 3 172 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 1 | 30 avril 2021 |
| 206 900 € | 3 904 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 54 | 14 avril 2021 |
| 378 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 23 | 26 mars 2021 |
| 360 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 37 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
18 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.