Boulevard de la Perche, Royan
prix médian au m² · 78 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
164 000 €
Premier quartile
148 400 €
Dernier quartile
216 600 €
Ventes relevées
78
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 60 | 30 décembre 2025 |
| 164 500 € | 2 419 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Boulevard de la Perche | 30 décembre 2025 |
| 350 000 € | 2 414 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 21 | 22 décembre 2025 |
| 320 000 € | 3 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 65 | 18 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 289 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 42 | 10 novembre 2025 |
| 166 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 71 | 6 novembre 2025 |
| 188 000 € | 2 765 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 40 | 27 mai 2025 |
| 139 000 € | 3 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 58 | 10 mars 2025 |
| 590 000 € | 4 245 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | n° 51 | 25 février 2025 |
| 216 600 € | 3 610 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 8 | 30 octobre 2024 |
| 148 400 € | 3 373 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 8 | 10 octobre 2024 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 54 | 16 septembre 2024 |
| 650 000 € | 3 591 €/m² | Maison · 181 m² · 6 p. | n° 76 | 12 août 2024 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 58 | 1 juillet 2024 |
| 90 980 € | 2 166 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 29 | 27 juin 2024 |
| 157 000 € | 3 568 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 8 | 5 juin 2024 |
| 187 500 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 8 | 30 mai 2024 |
| 213 100 € | 3 330 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 8 | 14 mai 2024 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 58 | 19 mars 2024 |
| 153 780 € | 3 661 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 1 février 2024 |
| 289 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 69 | 29 janvier 2024 |
| 440 000 € | 2 635 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | n° 82 | 26 janvier 2024 |
| 157 500 € | 3 580 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 8 | 24 janvier 2024 |
| 154 000 € | 3 500 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 8 | 10 janvier 2024 |
| 219 500 € | 3 430 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 8 | 8 janvier 2024 |
| 206 500 € | 3 227 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 8 | 19 décembre 2023 |
| 156 500 € | 3 557 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 8 | 1 décembre 2023 |
| 139 000 € | 3 658 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 8 | 30 novembre 2023 |
| 228 000 € | 3 563 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 8 | 10 octobre 2023 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 8 | 2 octobre 2023 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 58 | 2 octobre 2023 |
| 159 500 € | 3 625 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 8 | 26 septembre 2023 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 8 | 13 septembre 2023 |
| 171 950 € | 3 908 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 8 | 8 septembre 2023 |
| 841 700 € | 4 755 €/m² | Maison · 177 m² · 8 p. | n° 111 | 10 août 2023 |
| 114 000 € | 3 931 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 8 | 31 juillet 2023 |
| 198 000 € | 3 960 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 8 | 13 juillet 2023 |
| 525 000 € | 3 144 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | n° 82 | 7 juillet 2023 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 50 | 5 juillet 2023 |
| 1 580 000 € | 6 900 €/m² | Maison · 229 m² · 4 p. | n° 85 | 15 juin 2023 |
| 131 000 € | 2 977 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 8 | 2 juin 2023 |
| 188 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 68 | 25 mai 2023 |
| 216 600 € | 3 610 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 8 | 11 mai 2023 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 8 | 3 mai 2023 |
| 148 820 € | 3 382 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 8 | 3 avril 2023 |
| 164 000 € | 3 727 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 8 | 28 février 2023 |
| 152 000 € | 3 455 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 8 | 31 janvier 2023 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 8 | 30 janvier 2023 |
| 144 280 € | 3 607 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 54 | 26 janvier 2023 |
| 152 780 € | 3 820 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 58 | 18 janvier 2023 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 8 | 16 janvier 2023 |
| 109 000 € | 3 759 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 8 | 13 janvier 2023 |
| 246 930 € | 3 858 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 8 | 11 janvier 2023 |
| 183 660 € | 3 673 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 8 | 30 décembre 2022 |
| 180 200 € | 4 095 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 8 | 15 décembre 2022 |
| 142 500 € | 2 036 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 56 | 28 novembre 2022 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 8 | 25 novembre 2022 |
| 158 400 € | 3 600 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 8 | 18 octobre 2022 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 54 | 29 septembre 2022 |
| 153 500 € | 3 489 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 8 | 18 août 2022 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 29 juin 2022 |
| 393 400 € | 2 914 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 9 | 14 mars 2022 |
| 310 000 € | 3 069 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 32 | 17 février 2022 |
| 143 500 € | 2 990 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 58 | 15 février 2022 |
| 149 000 € | 3 386 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 8 | 24 janvier 2022 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 54 | 3 janvier 2022 |
| 194 750 € | 3 043 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 8 | 13 décembre 2021 |
| 355 000 € | 2 773 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 79 | 16 août 2021 |
| 151 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 66 | 10 août 2021 |
| 139 000 € | 2 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 66 | 30 juillet 2021 |
| 157 500 € | 3 424 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 8 | 2 juillet 2021 |
| 152 000 € | 3 455 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 8 | 1 juillet 2021 |
| 340 000 € | 2 720 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 71 | 18 juin 2021 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 68 | 15 juin 2021 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 54 | 11 mai 2021 |
| 119 999 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 58 | 13 avril 2021 |
| 240 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | n° 26 | 7 avril 2021 |
| 86 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 54 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
233 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.